房地产有很多大开发商和集团都讲究风水!谁能介绍下那些楼盘的经典风水...
建筑朝向：建筑的朝向对于采光、通风和日照都有重要影响。风水学认为，合理的朝向可以带来好运，比如南方朝向可以接收到更多的阳光，有利于健康和财运。 入口设计：入口是楼盘的门面，也是气流进入的第一个地方。风水学注重入口的宽敞和明亮，以及气流的顺畅，避免入口处出现直冲或者狭窄的情况。
本人多数不会是公职，身强而不服领导管束，2001年之后，官杀岁运，工作方面会有所改善，但是注意心态是关键，否则，是非不断；财运一般，赚钱机会不多，但是本人有能力和眼光，有多数能够捕捉得到；本人健康方面尚可，注意呼吸道方面病应，水火相射，眼睛或者心脏也应该注意。
这样的房子，空气和阳光都不够，可以说是一片灰暗的死水，缺乏活力。地势宜平 如果房子位于斜坡上，就不应该选择它作为住宅。这个家庭很有可能会缺钱并且彼此分离。
房子贵与其地段、楼盘设计、装修装潢等密切相关。
比如靠山面水的房子，要是房子的纵向中轴线明显偏离后山的山顶，前方的堂局歪斜倾向于一边，这样的楼房立向是不合理的。但这只是粗浅的判定，更为精确的方法是，使用楼盘定来龙入首、格定水口，测准坐向，这样才能最终断定楼房立向是否具有合理性。
但是可能很多开发商只考虑到美观问题而没有观察一些风水方面的问题。
房地产楼盘风水禁忌有哪些?
1、选房不应该选择位于斜坡之上的房屋，会有家财散尽、家人离散的可能。从风水学的角度来讲，地势平坦的住宅更加平稳，而斜坡则会有颇多的凶险。一般来说，位于斜坡上的房屋容易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
2、在购买二手房时，气味风水、尖角过多、采光、装修等风水禁忌必须注意。二手房气味风水在选择二手房时，切勿忽略室内的气味。当你踏入二手房时，仔细闻一闻空气中是否有刺鼻的味道。如果有浓烈的蒜味，说明房子已经很久没有人居住。然而，长时间没有居住并闻到蒜味，可能意味着房屋中存在邪气。
3、西北缺角：西北方为乾宫，代表老父（男主人）之位，在风水上乾为天又称为寿山之称，最忌空缺；如果此处缺角会对家中老父（男主人）健康事业不利，并在戌亥子年流年落空；在此年月不利健康、投资、远行、家运不顺。
商品房为什么不讲风水?
1、因为商品房户型不正。商品房户型不正主要是针对户型的好坏来进行考虑的。在中国的风水中，风水讲究天人合一，在买房时如果户型不正，则意味着会有邪气和煞气的存在。而且有些户型是方正，这样也会带来诸多问题。比如说：房型不正、不规则的户型、拐角太多等，都有可能会影响风水。
2、商品房风水讲究卧室坐北朝南。 了解小区风水格局需全方位观察，包括大门朝向、周围水系环绕、楼顶设计五行及楼层面相方位等。 不能仅关注室内风水，而忽略室外环境布局。
3、商品房大部分只讲究卧室坐北朝南，你想了解哪个小区的风水格局，必须要全方位观看，小区的大门朝向，周围是否有水河之类的环绕，楼顶的设计五行，楼层的面相方位之类的，不能光看你室内。
4、也就是说，商品房室内的窗户是忌讳与大门相对的，当这样的格局一旦形成了，那么便会对商品房内在的风水造成影响，还会形成“穿心煞”的气场，并且会导致室内的财运流失严重。
5、商品房风水八大禁忌 门窗不宜相对 在酷热的夏季时，很多用户会将窗户和门均打开，以达到降温清爽的效果，而在风水布局中，好的格局是能藏风聚气，一旦门窗相对，空气过而不留，晦气于气场安稳。
6、另外，大门门缝不可过大，免得泄财气。 什么位置的商品房小区风水最好？ 形与势 形，好理解，就是形状，比如方形（正方形、长方形）、圆形、三角形等等。绝不要以为房子的形状无关紧要。不同房屋的形状，会形成不同的气场，而气场会影响你的情绪、心理、健康状况。 再来说势，势就是地势的意思。
住宅小区有哪些风水讲究
1、小区内的道路要通畅，不可出现反弓形。因为反弓形道路正对着住宅，就像一把弯刀正对着。相反，环抱形的道路，如同母亲的怀抱，让人感到安全温暖，是聚气的形格。水流 房子的座向不同，对水景的要求也不一样。
2、小区风水禁忌小区忌规划形状不规则：比如三角形地形，三角形属火，与身体健康相关，此形锐角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不规则位会使对应其位的家庭人员犯病，并对其事业运程不利。小区风水禁忌小区忌前后左右宽窄不一：前为南，五行属火，后为北，属水。
3、小区大门的位置至关重要。如果大门开设在凶位，会导致凶气进入而福气无法停留。这可能会导致居民事业受阻、健康问题以及家庭不和睦。大门的设计应考虑大小、形状以及门前煞气的处理。 小区前门不宜正对凶路或斜路。如果门位于吉位，吉气得以生发；若在凶位，则凶祸可能横行。
4、小区的大门开在凶位，则拦吉放凶，主有祸入无福到。这样的小区，会导致住户事业滑坡栽跟头，家庭成员健康、变故事，一桩接一桩。大门的设计包括这么几个方面：门的大小，门的形状，门前的煞气的处理。门的大小要适中，这和我们人的比例平衡的道理差不多。
5、住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。街巷直冲不宜。
许少锋:房地产开发商选地的风水讲究?
1、建地应前低后高宅基地应前低后高，不论山坡地还是平洋地，均以向阳坡为上。在北半球均以北高南低利于负阴抱阳，御风采光。在选地块时，最高点应选在地块的北端。正穴点于最高点，由北坡向南，一则便于理水，二则从优安排次要建筑物。在建筑高度上北边的建筑宜高，南边的宜低。
2、一起随许少锋来看看吧！看地势古语云，“百尺为形，千尺为势”。当然是势比形要大。所以，选风水宝地，首先要关注就是地势，也就是外围的大环境。因为小环境常常是受到大环境的影响和制约的。用地制宜我国是一个务实的集体，因地制宜正是这种思想的延续。
3、自己买地盖房，不管是建平房、建楼房还是建厂房，最好是在建设之前请风水师策划一下，避免一些风水上的大忌。我们在看风水的时候，经常会看到一些建筑物严重违背风水原理，很难做好的调整，就像一个人，如果某一部分缺陷是个残疾人，那怎么打扮都不会很完美。
房地产风水知识话术,室内设计风水学口诀
关于室内设计和风水，客厅是核心区域，需布局合理，避免对冲；卧室风水注重私密性，床头不宜放置镜子或过大窗户，而厨房则需注意颜色搭配和设备布局，避免与水火相冲。此外，厕所方位也需遵循风水原则，避免影响居住者的运势。
话术还有一个很重要的作用是解决疑议。在解决价格疑议的时候我通常用的方法是转到产品的质量上或性价比上。同等价格比质量，同等质量比价格。最好对各个楼盘的一些信息有一些了解，因为这样你就会知道你卖的房子跟其他楼盘相比，你的优势在哪里，这样你跟客户沟通起来会更有底气。最后再补充一下吧。
整个园林设计条理清晰、秩序严谨、主从分明、简洁明快、庄重典雅的几何网格布局，古典的铁艺栏杆，开阔的草坪，高大的乔木、灌木，四季分明，营造出休闲浪漫的气息。
空房必须准时赴约，实房必须提前30 — 45分钟到达业主家中，与业主进行沟通，为看房过程的顺利完成打好基础。 2：理清思路，按照自己的看房设计带看。 3：询问客户买房目的。 4：询问客户居住状况等。 5：与客户交流，掌握更多客户信息，为以后的跟进工作打好基础。