有人说走过最长的路就是开发商的套路,你都知道开发商的哪些套路?
还有就是开发商和代理商之间相互推诿责任。比如出现房屋质量时，你去找代理商，它们肯定不会帮你解决等等。物业管理滞后 物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，一些开发商在房屋销售后对物业管理不重视，导致卫生、治安环境极差。买房过程中，学会看清开发商的套路，不要让自己的权益受到损失。
这种商业套路大多遵循这样一种规律：紧抓人的各种现实心理需求（安全、被认同、保值、爱占便宜等心理），挖陷阱，套中套，环中环，达到捆绑销售和后续强制消费的目的。最开始往往都是，让人非常便利并且富有尊严地参与消费，但最后却会给你一个“令人极不心甘情愿，却又舍不得割肉的结果”。
走的最长的路，就是师父的套路。这招以退为进，在适当的时候下跪认错，可以收买人心，师父看着傻，其实他是危机管理学的高手。——《西游伏妖篇》我先天不足，后天不勤，学不会爱情的套路。世界已被套路套牢，你不按套路出牌，不是你被玩死，就是按套路的人倍感无所适从。
这句话表达了一个人在经历了生活中的种种之后，本以为自己已经看透了世事，但在面对某个人或某种情况时，却发现自己仍然受到了迷惑，这个人的套路让他感到之前的理解都不够深刻。
“灰色空间”,110平房子到手61平违背常识,这背后存在哪些问题?
1、这背后存在的问题就是开发商在公摊面积这里做手脚，而购买房子的人不懂其中的弯弯绕绕，就容易被套路，最终房子到手面积少了，公摊面积多的离谱。0国家是有明文规定公摊面积，但是实际操作要看环境以及公共设施建筑面积等因素。
2、平房子的公摊面积竟然有50平米。这是一个非常离谱的概念，有一个购房者购买了一套110平米的房子，但这套房子的公摊面积竟然达到了50平方米，这也意味着购房者的一半购房款属于给公摊面积买单。
房子不好卖了,为什么很多新楼盘仍被“抢购一空”?
第二个原因：开发商故意搞饥饿营销。“饥饿营销”，经常运用于商品或服务的商业推广，是指商品提供者有意调低产量，以期达到调控供求关系、制造供不应求“假象”，维持商品较高售价和利润率的营销策略。
对于这种情况，就有一位售楼小姐说出了其中的猫腻，像楼盘一日售空的这种情况，是很多地产商的营销手段，也是饥饿营销的一种。他们这样说是为了房子可以更快更高的价格卖出去，营造出一种哄抢的情况，才能吸引更多人买房。
而价格倒挂主要还是因为新房的价格受到了政府的管控，而二手房往往影响较小，所以每次地方政府进行地产调控的时候，新房就会出现抢购一空的现状，虽然政府对新购房的房产做出了限制措施，比如三年内不能进行产权转移等，但这都挡不了炒房人群的热情。