请问小区物业清洁卫生管理制度怎么制定?
小区物业清洁卫生管理制度的制定需要遵循以下步骤： 制定清洁工作流程：这有助于规范服务操作，确保各项工作有序进行。 明确保洁工作要求：保洁工作不仅仅是简单的清洁，它还涉及一系列技术性操作，因此需要明确各项工作的具体要求和操作流程。
小区物业保洁要制定工作流程如下：为了规范服务和操作流程；保洁不是随便拿一个扫帚拖把就可以的，还是会涉及一些技术工作，需要按照、流程正确操。有了工作流程，任何一个新来的或顶岗人员都能替代原有岗位工作，减少不必要的再次培训。对工作的考核有章有据。
清洁卫生管理制度为了为确保小区的清洁卫生，做好小区的消杀工作，加强员工的环境卫生保护意识，共建文明小区，特制定此制度。
物业保洁员管理制度（一）每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。每隔一天拖、扫楼道一次。
物业管理主要负责什么
1、物业管理主要负责以下方面：日常维护与管理 物业管理公司负责小区或建筑物的日常维护，这包括公共设施、绿化、道路、楼宇等。确保各项设施正常运行，及时处理损坏及安全隐患。清洁与卫生管理 物业管理的一个重要职责是保持所管理区域的清洁卫生。
2、物业管理的范围房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。
3、现在我们购买房子之后，每个小区都会有对应的物业进行管理，相应的，业主也需要缴纳一定的物业费用，那么我们小区物业究竟是负责些什么内容呢？请看下文介绍。小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供小区业主进行使用。
4、物业管理公司通常由专业的物业管理人员组成，负责管理和维护物业，为业主提供优质的服务。物业管理的目的是提高物业的使用价值和投资价值，保障业主的权益，提高居住和工作环境的舒适度和安全性。那么，接下来为大家介绍物业管理主要工作范围是什么。
物业管理费包括卫生费吗
1、物业费包括卫生费，物业费的具体内容如下：小区的清洁卫生费用；小区的绿化养护费用；小区的秩序维护费用；管理服务人员的工资、社保和福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；办公费用；物业管理固定资产折旧；经业主同意的其它费用。
2、清洁卫生费：物业管理费用还包括了公共区域的清洁工作，如垃圾处理、公共卫生间的清洁、公共区域的保洁等。 管理服务费：这是支付给物业管理公司的管理和服务费用，包括物业管理人员的工资、办公费用、以及处理业主问题和投诉的服务成本。
3、物业管理费中包括了卫生费。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
4、法律分析： 物业管理费中包括了卫生费，如果物业公司收取的是卫生费，那就是重复收费。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
5、包括。物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用等。因此，小区卫生费是包含在物业费里面的。物业费收费标准是什么？物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
物业管理收卫生费,有没有法律依据,也就是这个卫生费是国家要求收的,而...
1、物业管理费中包括了卫生费，如果物业公司收取的是卫生费，那就是重复收费。
2、法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
3、法律分析：每个地方的规定都不一样，这要看当地的《物业服务管理办法》中是怎么说的。有的地方物业服务费包含了卫生费，收了物业服务费就不得再收取卫生费，由物业公司将其中的卫生费交给环卫部门。但有的地方两项收费是分别收的。
4、按照规定，这是包含在物业费用中的，所以物业服务公司不能另外收取； 垃圾清倒的费用，需要根据当地物价局制定的收费标准来定，一般是6元/户/月，其中2元是垃圾处理费，4元是垃圾倾倒费。
5、法律分析：小区物业另外收取的卫生费不合法。物业服务合同的内容包括卫生的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收卫生费。
小区物业卫生打扫不干净怎么办
若您发现小区物业的卫生打扫不达标，首先可以向业主委员会提出投诉。委员会将代表全体业主与物业公司沟通，并要求其按照合同约定改善服务。 若尚未成立业主委员会，可向当地的物业管理部门进行投诉。在此过程中，记得收集相关证据以便于投诉的有效性。
小区物业卫生打扫不干净解决方式如下：向业主委员会投诉，然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉，因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任，业主委员会有权追究责任；如果还没成立业主委员会，可以找当地物业管理部门投诉，但要注意收集证据。
收集证据：拍照或录像记录污染情况，以便后续证明。 向物业提出申诉：与物业进行沟通，要求其解决问题。如果物业不愿意解决，可以要求书面回复或者开具证明。 向政府部门投诉：如果物业无法解决问题，可以向相关部门投诉。具体部门可以咨询当地的消费者协会、城管等相关部门。
法律分析：向业主委员会投诉，然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉，因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任，业主委员会有权追究责任；但如果还没成立业主委员会，可以找当地物业管理部门]投诉，但要注意收集证据。
根据查询相关资料显示：小区保洁打扫卫生不干净，可以去住建局的物业科进行投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。温馨提示：物业只负责日常垃圾的运送，如果是建筑垃圾的话，应该由装修的业主负责运送。