物业公共收益用于哪些支出
1、公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当按季度补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十；剩余部分应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定，用于业主大会和业主委员会工作经费、物业管理活动的审计费用、拥有该收益业主的物业维护费用或者物业管理方面的其他需要。
2、楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费。公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费。公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费。通信基站等设备占地费。属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入。
3、部分通信运营管理费，如，在一些宽带、通信公司进驻小区时，如果缴纳了费用，这笔费用也属于公共益。因损坏小区的公共设施进行的赔偿 自制售水机运营费用，现在小区有一些自制售水机，如果在这些售水机进驻时，也缴纳了管理费，那么费用应该属于公共收益。
4、小区公共区域的广告收益：物业公司可以在小区的公共区域放置广告，如小区的楼道、广场等地方，所获得的广告费用属于公共收益。 小区公共区域的停车位收益：小区内划定的停车位通常属于公共区域，停车费的收取归入公共收益。
5、公共收益的一个主要用途是补充专项维修资金。 补充专项维修资金的比例应高于百分之五十，且通常按季度进行。 补充专项维修资金之后的剩余部分，将根据业主大会或相关业主的决定使用。 这些决定可能包括支持物业管理工作的经费、审计费用，或用于其他物业管理相关的需求。
公共收益的使用范围包括
1、小区公共收益的使用范围包括：楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费。公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费。公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费。通信基站等设备占地费。
2、法律分析：小区公共区域的广告收益。小区公共区域的停车位收益。小区公共区域内租赁的摊位收益。利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地，是属于小区的公共配套，在小区业主使用时，会缴纳一定的费用，那么这笔钱也应该是属于公共收益。
3、公共收益的使用原则主要是补充专项维修资金。这些收益来源于小区物业管理区域内业主共用部位和设施设备的使用，扣除法定税收、能耗、人工等管理成本后的净收益。
4、利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。
小区公共收益分成比例
小区公共收益的分配方式通常遵循三七比例，即30%的收益用于支付物业管理公共服务费，而70%则分配给全体业主。这种分配机制确保了业主对小区共有部分的利益有所分享。以下是小区公共收益的主要来源： 公共场所、公用设施和物业用房的租赁费用、摊位费、入场费等。 占用共有道路或场地的停车费。
小区公共收益三七分成具体指的是小区通常会有公共收益，而公共收益所得的会按照三七比例分配，通常为收益的30%用于补贴物业管理公共服务费，收益的70%归全体业主所有。
在小区的运营中，公共收益的分配遵循一个常见的30/70原则，其中30%的收益用于支付物业管理公共服务，其余70%则由全体业主共享。这种分配方式旨在确保业主对小区公共资源的权益得到体现。
物业公共收益多久公示一次
1、公共收益不得少于一个月公示一次。物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。
2、物业管理区域内的公共收益公示要求规范。物业服务企业应当确保其从车位使用费等共用部位和设施设备经营中获得的收入单独管理。每季度，这些收益应在物业管理区域内的显眼位置进行至少一个月的详尽公示，以便业主了解收支情况。
3、每季度，物业服务企业应在物业管理区域内的显眼位置进行至少一个月的详细收支公示。 在业主大会成立前，物业服务企业根据前期服务合同的约定，接受委托经营共用部位和设施设备时，公共收益由物业服务企业代为管理。
4、每年一次，公示期不少于15天。一年不少于一次。采取承包制的不强制要求公布全部财务账目，仅就涉及公共区域经营收益使用情况定期或不定期公布。习惯上每年不少于一次。法律分析相关法律规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。