今年润4月份,物业让交13个的物业费合理吗?
1、收物业费用，都是按公历收取，每年只能收12个月的物业费用。今年农历闰4月份，物业让交13个月的物业费，完全不合理，属于乱收费，可以去住建局的物业科进行投诉。小区物业乱收费，有投诉渠道。
2、看物业合同或者物业服务协议，里面约定了缴费方式是按照什么标准的。一般不会是按照闰年闰月进行约定的，如果物业合同里面没有约定这个那么就是物业违约了，如果约定了那就是正常的。
3、月份是我任职单位出纳工作的第四个月，因为之前并没有接触过物业方面工作，前期的工作对于我来讲的话是一个挑战，在领导与同事的指导之下，正在一步步的了解工作的基本情况，把握工作上的重点与难点。现将10月份的工作总结汇报如下： 日常工作 对于每日收缴的物业费与别的收费准确的登入电子台账。
物业正式合同签了,还有专项服务协议收费合理吗?
你们小区的业主，跟物业已经签订了正式合同，还有专项服务协议收费，我认为并不合理，你们作为小区业主，只是交纳物业费，此外其他的费用不需要缴纳。物业乱收费。
所以，你的在小区的物业企业若没经业主大会表决，随意提高物业服务费标准是不合理的，是违规的。
未签物业合同，业主也要交物业费。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。
不要说权利不权利的，只要你好好说一般会给你的，当然最好还是去和业委会要，毕竟是业委会代表全体业主和物业签的物业合同，不过不管是哪边都只能是复印件。
合同签订人不同：前者的合同签订人是开发商物业，不过合同约定对于所有业主都是有效的，而后者的合同签订人是物业公司和业主委员会。 收费定价原则不同：前者定价需要实行政府指导价，并且需要接受相关政府部门的监督，而后者定价则是根据市场情况来进行合理调制，双方协商同意以后才决定下来。
昆明市小区停车收费标准2022
1、昆明市小区停车收费标准2022如下： 住宅小区停车服务收费标准：临时停车：首半小时0.5~5元，每增加1小时加收0.5~12元；固定停车：首小时5~20元，每增加1小时加收1~12元/小时。 独立专业机械立体停车库所处区域为住宅小区的，收费标准按照住宅小区停车服务收费标准执行。
2、昆明大悦城停车收费标准2022为五块钱一个小时。根据查询相关资料显示，昆明大悦城正式开业以后，基本是地下车库停车位，收费标准为五块钱一个小时。昆明大悦城，位于云南省昆明市西山区南坝路，是集零售、餐饮、娱乐、时尚为一体的商业综合体。
3、一级收费标准为00元/月每平方米。二级收费标准为0.75元/月每平方米。三级收费标准为0.50元/月每平方米。四级收费标准为0.35元/月每平方米。以上收费标准仅供参考，实际应以物业服务合同中的约定为准。
4、这和昆明目前执行的收费标准一致，因此不用担心经营权拍卖后停车涨价的问题。昆明市中心路边停车收费不低 昆明3万个车位，20年经营权大概值多少钱呢？云南房网查到的其他城市停车位经营权出让价格如下：2018年，四川南充11628个停车位的经营权进行转让，合作期限10年，挂牌价949亿元。
5、一类区域白天8元/小时，夜间5元/小时（封顶10元/次）；二类区域白天5元/小时，夜间4元/小时（封顶8元/次）；三类区域白天4元/小时，夜间3元/小时（封顶5元/次）。
6、物业费：9元/平方米.月、物业类型：普通住宅，住宅底商，写字楼、交房时间：预计2022年06月、内部配套9班幼儿园、地下商业配套4万方当前项目均价：16500元/平方米。物业类型：商业-公寓，住宅，商业-写字楼。产权年限：普通住宅：70年商住公寓：40年。装修情况：毛坯。点击查看：招商公园大道详细信息。
云南万强物业管理有限公司是骗人的吗
云南万强物业管理有限公司不是骗人的。云南万强物业管理有限公司是一家合法注册的正规企业，该企业在从业以来遵纪守法，没有任何违法乱纪行为，也没有用户与公司之间的纠纷行为，该公司目前正处于营业状态，所以云南万强物业管理有限公司不是骗人的。
河南通利物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是914101057457580271，企业法人聂万强，目前企业处于开业状态。河南通利物业管理有限公司的经营范围是：物业服务、房屋租赁、家政服务、企业管理咨询、停车场服务。
厦门万森房地产有限公司的统一社会信用代码/注册号是05797，企业法人林万强，目前企业处于吊销状态。厦门万森房地产有限公司的经营范围是：房地产投资、开发、咨询、经营管理，物业管理，园林绿化施工；批发零售建筑材料。
物业管理；劳务派遣；劳务信息咨询服务；建筑工程机械设备租赁服务；销售：机械设备、建材（不含危险化学品）、五金交电。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。成都市强森建筑劳务有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过爱企查查看成都市强森建筑劳务有限公司更多信息和资讯。
昆明市小区物管对入户门外开有管理吗
1、昆明市小区物管对入户门外开有管理。小区物业不让入户门外开不符合法律依据。我国没有任何一部法律法规的任何条款禁止入户门向外开。
2、法律分析：没有权利。我国物业相关法规中并未授权物业有权限制每户入户门的朝向。但是如果因为外开影响到邻居，造成对通道的侵占，则需要排除对邻居的妨害。
3、法律分析：入户门改外开违反了《物业管理条例》的第五十二条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主若想将家里的入户门改成朝外开的，应当先告知物业。
4、向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。【法律依据】：《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
5、入户门外城管有权进行强拆。户主擅自改变房屋的结构或者是加构设施，需要提前向城市规划管理部门进行申请，申请得到同意后方可改建，否则就属于违法建筑，城管有权进行拆除。
6、违法、会。入户门改外开违反了《民法典》中“物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施”的规定，城管有权利强拆，所以是违法的。