房地产企业前期工程项目有哪些
房地产开发的主要工程包括：土地开发、建筑设计、建筑施工、项目管理和市场营销。 土地开发。这是房地产开发的基础环节。包括对土地进行地质勘察、场地平整等前期工作，确保土地具备建设条件。此外，还要进行规划和设计，确定建筑密度、容积率等关键指标。 建筑设计。
项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三控制二管理一协调”，即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。
项目给排水规划，项目排水去向以及证明、配电、消防、 通风等各项情况。 8 项目总平面布置图、区域地形图及地理位置图。项目日 照分析图及说明 9 项目各项环保设施情况，包括工艺、规模、设备、位置 等。
前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。
房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费 勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。
开发项目的前期规划设计费。主要总体规划、方案设计、初步设计、施工图设计等环节，包括方案设计费、总体规划设计费、施工图设计费；进行地质勘察时所产生的费用，包括初步地质勘察和详细地质勘察；水文地质勘察费对地下水资源进行勘察的费用。土地开发工程费。
房地产开发企业如何编制成本报表
1、正确划分可售面积、不可售面积（由主管部门划分提供），根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本，正确结转完工开发产品的销售成本。编制成本报表，根据成本核算和管理要求，总括反映各成本核算对象的成本情况。
2、企业成本报表的种类，项目，格式和编制方法是由企业或企业的上级机构自行规定。成本报表从实质上看，它是企业内部成本管理的报表，是为企业内部管理需要而编制，对加强成本管理，提高经济效益有着重要的作用。
3、题主是否想询问“企业成本报表编制要求是什么”？真实性，完整性。真实性：成本报表的数据必须真实可靠，不能虚假或隐瞒重要信息。完整性：成本报表包含企业所有的成本信息，不能遗漏任何重要的成本项目。
4、这种情况的要求是数字准确、内容完整、编报及时。数字准确：数据信息真实，不能有任何的虚假，否则会影响使用者的决策。内容完整：报表中不能缺少任何一部分的成本数据，否则无法反映企业真实的成本状况。编报及时：报表需要在规定的时间内报出，过时的报表对使用者来说没有价值。
房地产开发企业资质怎么查?
1、目前查询开发商资质等级的方法主要有三种：到当地住房和城乡建设局网站上查询。如企业所在地是北京，可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官方网站的“网上办事大厅”，在房屋管理类点击房地产开发企业资质证书查询。根据页面提示，输入企业名称、证书编号、注册地址点击查询按钮即可查询开发商资质等级。
2、你好，房地产开发公司资质的查询方法一般有三种。
3、方法一，到当地房地局去查证。方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。
4、房地产开发企业资质可以通过在电脑上打开当地的住房和城乡建设局进行查看。以黄山市为例，可以在进入到该网站以后点击对应的查询或者公示界面即可看到相应的房地产开发企业资质信息了。具体的查看方法如下：在电脑的百度上输入黄山市住房和城乡建设局，找到其官方网站以后点击进入。
5、登录当省市自治区住宅与房地产信息网，打击信用档案，选择房地产开发企业，就可以查到开发企业资质及信用记录。查看企业的营业执照，房管部门颁发的：备案证书、税务登记、是否有专职人员资格证书公示，是否明码标价收取中介服务费。