南阳公积金贷款新政策是什么
1、二）提高公积金最高贷款额度。公积金贷款最高限额由原来的40万元提高到50万元；最长贷款期限30年，还贷年龄可以延长至法定退休年龄后5年；购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可在核定额度基础上上浮20%。（三）放宽提取条件。
2、南阳公积金贷款利率是根据国家政策和地区市场情况而定的，购房者可以关注南阳市住房公积金管理中心的官方通知，了解最新的利率水平和优惠政策。在选择公积金贷款时，购房者应结合自身实际情况，综合考虑利率、贷款期限、还款方式等因素，做出明智的决策。
3、南阳住房公积金贷款政策：为了缓解职工购房资金压力，减轻住房贷款利息支出负担，我市提高住房公积金贷款最高额度。
4、一）根据缴存人数确定贷款限额 单人缴存住房公积金的家庭，贷款最高不得超过60万元；借款人及配偶双方均缴存住房公积金的家庭，贷款最高不得超过80万元。
南阳买房哪个位置好
南阳买房，推荐选择市中心或者新兴发展区域。南阳作为河南省的重要城市，其房地产市场发展迅速，选择合适的购房位置至关重要。市中心优势 市中心是南阳的政治、经济、文化中心，各类配套设施完善。购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等资源相对集中，生活便利。同时，公共交通发达，出行方便。
值得。户型好：宏江瀚苑的房子以大户型为主，面积在106平方米到158平方米之间，还有一些更大面积的房子可供选择。这样的户型设计可以满足不同家庭规模和需求。环境优美：小区采用人车分流设计，内部设有花园、凉亭等公共景观区域，并且绿化率很高。
现在南阳的好楼盘都在高新区，也就是农运会会场周围，也是未来的南阳市政新区，按照南阳的北移东扩战略，张衡路独山大道那里就是以后的新区核心原点，现在那里周围都是在建的住宅小区，价格在4000左右。
河南三四线城市,1万/㎡的价格值不值得入手呢?
1、总而言之，一句话：自住性购房，建议多看多比较，高性价比城市、高性价比房源大有所在；而且，三四线城市的价格红利在前两年就被透支，投资已不具备想象空间，所以，想靠投资三四线房产赚个盆满钵满的购房者暂时可以歇歇了。因为，从长远来看，洛阳、南阳发展后劲不足，房价缺乏上涨的动力。
2、合理的说，三四线城市的房主是幸福的。前不久，笔者去安徽做生意。当地的朋友们在午夜热情地接待了它，并把它拖出来吃晚饭。朋友是当地一所中学的老师。收入水平在每月4000元左右。拉了两根弦后，朋友们开始问。
3、从长期来看，中国城镇化建设进程的加快，也给三四线城市带来了人口红利，而房价恰恰是要看未来城市人口规模的增加。不过，未来国内房地产市场也一定会迎来新变化，这也是客观存在的。
4、如果盖一层，一平米均价2万。以此类推，两层均价1万/平。20层1000一平对不对。550万/亩，住房容积率大部分在4，1亩=667㎡，那么楼面价就是5500000/（667*4）=2062元/㎡。我们这四五线城市差不多160万/亩，现在房价4000-5000左右。
南阳拆迁政策
南阳市拆迁补偿标准实行“货币+产权置换”，拆迁房补偿按房屋建筑面积、楼层、市场价等因素计算，通常为房屋市场价的2倍至3倍。南阳市拆迁补偿标准实行“货币+产权置换”，即在给予拆迁户货币补偿的同时，还可以给予拆迁户其它形式的补偿，例如产权置换。
南阳市2023年宛城区拆迁项目：南阳市城市建设（宛城区）项目。为实施公共利益，落实土地利用总体规划和城市总体规划，拟征收土地位于规划新东路以东、医圣祠路以北和光武路以南、孔明路以西区域（以勘测定界技术报告书以实际为准）。
南阳市城中村改造拆迁补偿 城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。
南阳为何成了“烂尾楼之都”
1、综合起来讲，南阳的诸多楼盘烂尾是有三个原因的。分别是开发商的资金出现断链，不能按期完成交房；大批楼盘开发项目扎堆出现，导致后续问题累积；部分开发商存在非常集资现象。
2、不过造成烂尾楼的原因很复杂，最常见的就是资金问题，在2019年后融资政策改革，导致很多开发商资金周转不灵最终破产，很多在建的工程也不得不停工，因此烂尾楼的情况才会这么多，如果仅是因为资金的问题，那买到这类房子的人就不用担心了，只要钱到位房子就能继续建，住进去只是时间的问题而已。
3、在一位南阳房产中介看来，大型房企犯不着通过收购烂尾楼入驻南阳。事实上，恰恰是当地问题楼盘太多，令大型房企相当受欢迎。在南阳，只要是五证齐全，又是全国性品牌，往往开盘即清盘。如在刚过去的6月，南阳建业公园首次开盘，292套房子全部售罄，成交均价高达2万元/平方米。
4、因此烂尾楼空洞的并不是一整座楼里面没有任何的生活气，而是在建造他的途中，有多少工人因此而受到了根本利益上的伤害。南阳也好，别的地方也好，被称为浪费楼主并不是什么值得可以骄傲的事情，这个事情折射出一个现象，烂尾楼并不是个例而是一群人都在争破头抢着做的事情。
5、购房的业主即使自救，也拥有太多风险许多烂尾楼是开放商卷款跑路，或者是资金链断裂，但是已经交了钱的业主不能傻傻的站在原地。