我现在没有钱,钱都拿去开店了!但是现在想买房怎么办?
先自己选择好房子，付了首付（20%~30%），一般首付越多利率的折扣越多，所还的利息也就越好，但是你说你没钱，那估计凑一凑也就够付个20%吧 准备按揭资料（身份证、户口本、结婚证或单身证明，收入证明）以上资料需要原件及复印件，如果是已婚，还需要配偶的上述资料。
应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先 考虑支付得起的楼宇，再考虑喜欢的楼宇，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开 支，其次是用于医疗保险及预防意外 灾害 的预备资金。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。
提取公积金 现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。抵押旧房子 押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。
想买房子没钱怎么办？ 如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去 贷款买房 ，现在很多人买房都有一个误区，就是非得等到钱攒够了再去买，殊不知，到时候房价也会水涨船高。
这要看你家乡在什么地方，如果是一线城市的话，估计你攒一辈子的钱也买不起一套三居室的房子，二线城市的话房价还可以，90平米的房子首付估计也就10万左右，贷款每月还1000多，还是可以接受的，最重要的是有稳定的经济收入。
个人理财规划方案
aqui te amo。 理财目标：制定一个明确的理财目标，例如：买房、旅游、退休等。这可以帮助你更好地规划你的资产配置和投资方案。 预算与储蓄：制定月度预算，合理规划收支。
个人理财规划包括必要的资产流动性、合理消费支出、达到教育期望、完备的风险保障等方面。必要的资产流动性 个人现金主要是满足日常支出、应急防范和投机性需求。个人要保证有足够的资金支付计划内和计划外的费用，所以理财师不仅要保证客户资金的流动性，还要在现金计划中考虑现金的持有成本。
成家筑巢阶段 理财规划思路：成家后，家庭责任支出增加，这个时候需要合理安排家庭各项财务收入与支出，规划并测算未来家庭财务支出金额，如小宝贝教育费用，未来换房费用等等。
个人理财规划包含：了解当前财务状况、设置好一笔备用金、先做风险能力测试、配置有必要的保险、不要忘记投资自己等几块内容。
您好，如何进行理财规划，我将从以下几个方面谈谈我的看法。自己主动学习理财知识。通过阅读相关理财的书籍，或者网络渠道了解银行存款、基金、股票等不同理财产品的不同特点。积累理财知识，培养理财的意识。学会自己记账。可以用笔记本或者是电子记账方式，记录自己每月的收入开销和结余情况。
如何做空房地产
1、问题四：如何做空中国房地产 没法直接做空，你可以试试其他方法，比如资金的下一个流向会去那里。问题五：如何做空中国房地产 国内房地产市场的资金，80%以上来自于银行贷款，因此，想要做空中国房地产市场非常困难，必要时，国家会进行行政干预。
2、做空是一种股票期货等投资术语：就是比如说当你预期某一股票未来会跌，就在当期价位高时卖出你并不拥有的股票，再在股价跌到一定程度时买进，这样差价就是你的利润。
3、行动方面：制造较大规模的抛售中国主要房地产企业的股票，缩减对中国房地产业的直接和间接资。舆论方面：发表更多关于中国房地产泡沫的言论和文章，影响市场大众的预期和投资心理。对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
4、看空 是指通过对市场上反应的一些信息，预计市场将向下行。做空 是在你认为市场将向下行的基础上，做卖出准备，并做具体的交易。看空不做空的意思是虽然市场上反映的信息是市场将向下行，但仍有不确定的风险去做空交易的话风险比较大。
现在的房产是否还值得投资?为什么呢?
虽然现在还是值得投资，也不建议大家去投资了，原因如下：相比于前几年房产的发展势头，近几年已经下降很多，不会像之前那样投资回报率高了，只能说勉强能够赶上物价上涨的速度，一个不小心选错地方，也可能会赔，不如拿着闲钱去投资别的项目，也更稳定的项目。
现在，是否依然值得在房地产市场出手购置房产？对于国家中心城市的郑州和武汉，答案是明确的：强烈建议。这两个城市的长期投资潜力不容小觑，房价回调的可能性微乎其微。然而，对于其他城市，我们建议保持谨慎，继续观察市场动态。首先，郑州，这座自2017年12月起房价触底的城市，已经进入了相对稳定期。
一般认为，在200个月内能够回收房产投资的房产是值得投资的，而超过300个月回收投资的房产则可能价值较低。如何计算租售比？将每月的租金除以房产的总价值，得出的比例即可。
第刚需房保值价值大现在投资买房时，最担心的就是大家都去买投资房而不是刚需房，这样的房子，在市场出现风吹草动的时候，常常抗风险能力比较低。刚需房指的是这个房子能够比较方便、容易的租出去。这背后常常意味着位置比较好，或交通比较好，或小区周边的配套会比较好。
房地产是大富豪们的最爱。现在世界上每一个富豪都拥有房产，你能叫得出来名字的富豪和不能叫得出来名字的富豪，他们都拥有他们自己的房产。他们都投资房地产，他们知道房地产以后会更加的值钱。
房子卖不出去怎么变成钱
1、具体可以通过以下几种方式：1。卖房套现：如果你现在手里有多套房子，可以通过卖房的方式套现来解决急用钱的问题。不过这个方法有一定的风险，不建议轻易尝试。2。变卖资产：如果你名下没有房产，可以通过变卖其他资产来筹集资金，不过这个方法需要一定的时间和精力，也不一定能够成功。3。
2、改造为民宿 如果你的房子位于农村，可以考虑将其改造成民宿。近年来，民宿业发展迅速，许多人出行时更愿意选择民宿而非酒店。对房子进行适当装修，赋予其独特风格，可以吸引游客，带来生意。作为个人办公室 对于选择在家办公的人来说，可以将房子的一部分空间改造成办公室。
3、出租变现。这是最实际，最可能实现的一项变现任务。但是，收益期较长，无法段时间内体现房子的价值。最好省事的办法就是把房子交给中介，让中介帮你处理房子招租事宜。另外，就是自己勤快一点，自己招租，可以省去中介费也是不错的。房产抵押。
未来10年,现金和房子都会贬值?什么才是最值钱的?
1、房子的价值受多种因素影响，包括地理位置、地段差异以及城市发展水平等。在不同的城市或地区，房地产的价格会有显著差异。 通常情况下，若一个国家的经济状况良好，房价可能会持续攀升。因此，评估房产或现金的价值需要考虑整体经济状况。 关于最值钱的事物，公众观点不一。
2、首先，我不赞同10年后房子和车子会最不值钱的观点。随着社会变革和经济发展，人们对生活质量的追求不断提高，中等以下城市的居民倾向于迁移到中上城市，因此中上城市的房产价格仍将保持高位。其次，随着科技的进步，新产品如汽车、手机等不断更新换代，旧产品贬值，新产品价格上涨。
3、房子值不值钱，要看很多个因素，不同的地段价位也是很大的差异，另外在不同的城市或者是不同的发展水平，房地产的价位都会有变化。一般如果一个国家的经济水平比较好的情况下，房屋的价格会持续上涨。所以无论是房产还是现金要根据整体的经济情况来分析。
4、尤其是那些拥有强大财务状况和持续增长潜力的蓝筹股和成长型股票，它们的市值相对稳定，不易受到货币贬值的影响。 房地产投资尤其是在人口密集和城市化进程快速发展的地区，房地产价值往往随着时间增长。此外，房地产还可以提供租金收入，成为一种稳定的现金流来源。
5、未来10年，现金一定会贬值是毋庸置疑的。万元户这个词想必大家都听过吧？在曾经它可是“有钱人”的代名词。在八九十年代的时候，谁家要是拥有一万元现金，那绝对称得上是一笔巨款，一般人根本想都不敢想的数字。
6、在此之前，我国每年新增存款数额基本上只有10万亿元左右，而2022年全年度，光是居民存款就已经有了184万亿元的增加，比之前高出了10万亿以上。这说明很多老百姓即使手里有钱，也不愿意再去买房，所以房子才会变得越来越不值钱。