遇上黑中介或者责任心差的房屋中介怎么办
1、甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。
2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
4、只有一间小办公室、一张桌子加上一部电话；其次是有求必应，不论要什么条件的房子都说可以提供，而且价格还十分便宜；另外，要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。碰到以上这些情况，则八成是了遇到了黑中介租房公司。
5、政府服务热线，它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。
中介卖房为什么不给担保
1、这个不需要，因为你的担保只是担保其按照买房合同约定支付购房款，只是卖房是另一个法律关系，二者没有必然的联系。首先呢，你一定要要正规的中介公司。
2、都是这么操作的，你不用担心。买方以你这套房做抵押贷款，买家先给你首付款，过户以后，银行做抵押登记，然后把贷款打入你指定账户。中介没有资格担保，担保的是担保公司。
3、一般找中介卖房子是不需要花钱的，但是，一般都要把房产证压到中介才行，中介收费都是从买家那面收费，也都是买家给中介费，去年刚买的房子，所以，知道这个情况。
中介是否承担连带责任
如果房东一房多卖如果中介知情，那么就需要承担起连带责任，如果中介不知情，那么中介是不用承担的；在确定售房者存在违法的情形，买房者是可以直接向法院起诉解决，这样才能保障到自己的权益。
房屋中介机构不需要承担连带给付责任。房屋中介机构对房屋情况只有基本的审查的义务，对一个人的诚信无法进行准确判断。况且给付购房款都是在房屋中介机构不知情的情形下给付的，房屋中介机构没有过错，不用承担任何责任。 一房多卖中介有责任吗 房屋中介机构不需要承担连带给付责任。
当消费者受到欺诈，是否可以主张中介商承担连带赔偿责任？北京海润天睿律师事务所戚兆波律师解若经营公司与买受人成立买卖或行纪合同关系，那么其所承担的法律责任与出卖人相同；若经营公司与买受人之间系居间法律关系，那么经营公司仅承担居间方的法律责任，产品的瑕疵担保责任仍应由出卖人承担。
买房违约中介一般没有连带责任，房屋买卖合同违约责任的承担仅限于合同买卖双方当事人。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
四川央济华律师事务所陈龙吟律师解可能有。中介承担连带责任。依据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。