广告法房地产,核心,等还能用吗
1、新广告法规定，房地产广告，不得含有广告主能够为入住者办理户口，就业，升学等事项的承诺；不能对规划或建设中的交通、商业、文教设施及其他市政条件作误导宣传。
2、第十八条房地产广告中不得含有广告主能够为人住者办理户口、就业、升学等事业的承诺。第十九条房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。
3、《规定》明确要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
试论如何加强房地产项目可行性研究
房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。
【答案】：房地产投资可行性研究的任务细化为：（1）分析市场需求，洞察市场趋势，评估房地产市场的供需平衡，尤其是竞争对手的房地产供应情况，以确保项目的市场适应性。（2）挑选适宜的投资项目，并制定最优实施计划。
房地产可行性研究报告的内容包括：市场调查和分析、规划设计方案优选、开发进度安排、项目投资估算、项目资金筹集方案及筹资成本估算、项目财务评价、可行性研究的结论。
论可行性研究在房地产开发中的作用。房地产市场调查及方法探析。居住类房地产的市场营销。加入WTO对我国房地产业的影响及其对策。房地产开发项目区位因素分析与研究。某地区房地产业市场的泡沫经济问题。小户型商品房的投资价值与走势。
房地产项目可行性研究的特点有：科学性，可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的第一特点。
【答案】：房地产投资可行性研究的任务主要包括：（1）全面了解市场需求状况及其发展趋势。包括市场供需状况，特别是竞争性房地产供给状况。这是决定项目是否上马的基本依据。（2）选择投资项目和最佳实施方案。该投资是新建房屋、旧房改造、还是房屋出租或物业管理服务，比较各方案并确定最佳方案。
超越房产的企业文化
1、万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。1988年万科进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务，2006年业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十多个城市。
2、超越集团，起源于1988年，是一家以资产经营管理为核心业务的综合性民营企业集团，起始于安阳市最早的私营文化企业。集团总资产达到43亿多元，业务涵盖文化、房地产、工业和农业综合开发等多个领域。
3、团结奋进，勇于创新，超越自己，争创一流。 11我们要特殊，我们要专业，我们要真诚为您服务，我们有人才，我们有团队，我们有百思特。 11楼盘房产，尽在安家。今日未来，同样精彩。 11求新求美，客户导向。 11让消费者能够真正地做出自己的选择！ 11为企鞠躬尽瘁，为民造福一方。
4、万科的企业文化：企业愿景万科的企业愿景是成为中国房地产行业持续领跑者。
5、企业经营原则诚信第一，注重长远利益，拒绝短期行为超裕人将始终如一地信守“诚实赢得信誉，勤勉铸就辉煌”的理念公司以团结协作，开拓发展为企业精神产品技术原则以“精雕细琢，追求完美”为质量方针，以领先的技术视为企业发展的源泉。
6、企业文化八字标语 居安思危，自强不息。 安全第一，预防为主。 荣达挚信，晟昱名品。 青春无悔，激情无限。 心态要平，学习要勤。 优质产品，丰厚成果。 团结拼搏，高效创收。 顽强拼搏、勇夺第一。 诚信是金，服务用心。 挑战自我、突破极限。 1诚信立足，创新致远。
