房地产对国民经济的拉动作用有哪些?
1、发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。房地产业的链长，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。
2、房地产业能促进和带动国民经济相关行业共同发展，优化产业结构，提高集聚效益。房地产业是国民经济建设资金的重要来源。
3、**经济增长的推动器**：房地产业的发展带动了国内投资的增长，特别是基础设施建设的投资，这不仅促进了GDP的增长，而且改善了投资环境和硬件设施，吸引了国际资本和技术。
房地产投资的作用
1、从社会的角度看，房地产投资尤其是房地产开发投资，对一个国家或地区的经济增长、就业机会创造以及相关产业发展，均具有重要的带动作用，对增加政府财政和税收收入、改善人民居住水平和社会福利、提高城市公共品质量和城市空间使用效率等，均能做出重要贡献。
2、房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益； 企业投资注重于利润指标； 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。
3、地产投资 即单纯地投资于土地，利用土地的买卖差价和进行土地开发后出售或出租经营来获取投资收益。（2）住宅房地产投资 住宅房地产分为普通商品住宅、高档公寓和别墅等多种类型。
4、房地产投资被认为是一种相对安全的投资方式，随着时间推移，物业价值往往会增长，同时房地产也可以作为一种租金收入的来源。投资者还可以通过房地产投资获得作为房地产业主的荣誉、获得较高的收益和资本增值，还可以降低其投资组合的总体风险、抵消通货膨胀的影响。
5、可以带动相关产业，如建筑、建材、化工等工业的发展；有利于产业结构的合理调整；有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；有利于吸引外资，加速经济建设；可以扩大就业面。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。
为什么一个稳定繁荣的房地产市场对国家经济这么重要
1、总结来说，一个稳定和繁荣的房地产市场对于国家经济的平稳运行至关重要。它不仅直接影响经济增长、固定资产投资和就业，也是地方政府财政收入的主要来源，同时对居民的财富构成和金融稳定都有着深远的影响。
2、房地产行业体量大，占GDP比重高，对GDP增长贡献大。2019年，全国商品房销售额达到16万亿，是2003年销售额的20倍，创历史新高。
3、一个很重要的原因是，房地产在中国经济当中占比很高，对中国经济具有短期内难以替代的重要性。房地产能否平稳运行，关系到中国经济、财政、就业和金融能否稳定。房地产行业体量大，占GDP比重高，对GDP增长贡献大。2019年，全国商品房销售额达到16万亿，是2003年销售额的20倍，创历史新高。
4、首先是我国百姓对于房地产的依赖，中国老百姓和许多外国的群众不一样，中国的父母家长总是想买房子，而不会像外国那样租房子，于是很多家长成了房奴，每天赚钱就在还房贷，这也一方面促进了房地产的繁荣，因为强大的资金链是房地产发展的主要因素，这也成了国民经济的支柱。
5、房地产业在国民经济中起重要作用，是增强国民经济和改善人民生活的重要产业。由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的重要产业。
年轻人应趁早投资房地产,5个原因告诉你!
为什么年轻人应该趁早投资产业：投资产业是精明的消费a）你的租金交给了包租婆，两三年过去后，你什么也没得到，你租的那间屋子始终不会属于你。b）相反地：你若是每月把钱拿来供房子，时间久了，屋价会升值，银行欠贷会减少。你的每一次供贷都是在为你的退休基金增值（而不是为包租婆）。
.房地产互联网热退潮 肇始于2014年万科的房地产全行业“互联网+”浪潮将在2016年显著退潮。经过2年的追风，房地产企业发现互联网并没有颠覆房地产，也没有根本改变房地产的任何一个环节，互联网+营销、互联网+社区、互联网+定制、互联网+众筹并没有看上去的那么美。
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
二，房子是消费品，也是投资品。由于我国目前的房产制度不健全（没有出台房产税、空置税，信息不联网等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。要控制房价，长期办法正在酝酿，短期也就限购能起作用。
有能力的话，越早越好。这样就能够避免很多生活上的麻烦。同时在装饰完自己的房子后，会比较有成就感。
因素一：交通条件缔造财富聚合效应 在诸多影响房产增值的因素中，地段是首先要考虑的，是投资取得成功的最有力保证。房地产业内有句话叫：地段、地段还是地段。而决定地段好坏的最活跃因素就是交通状况。交通的便捷性，是衡量房产是否增值的主要因素之一。
投资性房地产属于什么科目
1、资产类会计科目。投资性房地产属于资产类会计科目，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。它核算投资性房地产的价值，包括成本模式计量和公允价值模式计量。它核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
2、资产类会计科目。新会计准则中新增加了这个会计科目，用于核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
3、投资性房地产属于：资产类科目 详细内容：将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。
为什么投资房地产?
1、投资房地产的主要原因：资产增值保值 房地产作为一种重要的实体资产，其价值和价格受到经济、政策等多种因素影响。长期而言，特别是在经济发展、城市化进程加快的时期，房地产价格往往呈现上涨趋势。因此，投资房地产可以有效地保值增值，对抗通货膨胀的影响。
2、由于土地资源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说，人总是要住房子的，而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。
3、坊间流传，房价和物价的上涨正是通货膨胀的表现之一，尤其是前者，说明大量资本仍在追逐稀缺的资源以求保值和升值，地产成为最佳的释放渠道。事实上，买房防通胀这一命题早已开始流传。