海南房价多少钱一平
海口市：海口市在2023年前四个月的房屋销售均价约17765元℃，显示出稳步上涨的趋势。 陵水县：陵水县在2024年1-2月的房屋销售均价约为33633元℃，为全省最高。 其他城市：除了上述城市外，海南还有其他城市的房屋销售均价超过1万元/㎡。
- 均价：约7400元/平方米 - 区位：海南中部偏东北 - 综合评价：被誉为海口的后花园，是中国道教南宗五祖圣地及现代养生文化的发源地。城市规划良好，目前房价适中，适合养老。 屯昌：- 均价：约6500元/平方米 - 区位：海南中部偏北 - 综合评价：这个小城宁静祥和，但缺乏独特特色。
海南海口2023年的房价根据地段和楼盘不同，价位也不一样，没有统一的定价。根据了解，海口2023年二手房价挂牌均价在每平米一万6千左右，新房公示均价在每平米一万一到两万区间。
定安：定安是海南房价最低的地方，平均每平方米房价仅为7018元。屯昌：屯昌房价为7254元，因为距离海边比较远，所以房价没有涨得太高。临高：临高拥有较长的海岸线，开发了很多海景房，单价卖到8051元一平米。
-3万/平米之间，而万宁市郊区的房价则在1万-2万/平米之间。文昌文昌是海南的一个小城市，位于海南的东北部。文昌的房价相对于海口和三亚来说要低一些。目前，文昌市区的房价大约在1万-2万/平米之间，而文昌市郊区的房价则在8000-1万/平米之间。
海口市区的房价大约在一万元左右，周边地区则相对便宜，大约在六七千元。 海景房的价位则因地区而异，海甸岛、西海岸和海口湾的房价有所不同。 海口湾和西海岸的房价相对较高，均价在一万三左右。 海甸岛的房价则相对较低，均价在一万一左右。
为什么房产中介那么多.因为很挣钱
因为熟悉度越高，未来交易的难度就越低。再一个，房产中介行业不像其他行业有较高的前期成本。买原材料加工，然后再出售。房产中介只需要两项重要的成本，一个是门店的房租，还有一个就是人员成本。而且中介人员除了新人之外，大多数也没有底薪。所以主要的成本就来源于门店的房租。
房产中介主要靠卖房、租房为生，要是店面越多，意味着房子更好卖，收益越高，而人们买房多半是抱着买涨不买跌的心态，如果你发现周边开了更多房产中介机构，那就说明房价马上要上涨了。
因为现在盖房的多，而且投资的比较多。尤其是2003-2009年这几年。投资客很多，造成现在空置房屋比较多，实际入住率都偏低。这样房产中介都有钱赚。
海南全域限购三周年:楼市悄然升温,三亚房价涨回限购前
全域限购初期，海南的开发投资增速明显低于全国，但2020年10月首次转正。在海南从事开发的房企中层表示，2020年6月后市场开始回暖，今年初升温趋势更加明显。随着上海、深圳等城市加码限购，投资资金转向海南，推动房价上涨。今年一季度，海南新建商品房价格在全国31个省（区、市）中排名第四。
海南全域限购后，三亚开始遭受的冲击最大，新建商品住宅价格从2018年8月的34295元/平方米下跌到2019年1月的24962元/平方米，下跌了近1万元/平方米。今年3月，三亚房价为34022元/平方米，也是2018年9月以来的最高值。但这还不足以完全反映当下的海南楼市情况。
海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等
1、记者 刘畅）3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
2、月8日，据海南省人民政府网站发布了关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知。观点地产新媒体于《通知》获悉，海南省人民政府表示，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
3、海南省政府办公厅近日发出2021年房地产市场专项整治工作方案，重点对在建、在售以及投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治，包括购房人规避限购政策骗取购房资格，开发商违规销售商品房，中介机构和人员违规乱象及商品房销售现场管理无序等。
4、中新网海口7月8日电（杨洲）海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。
为什么海南房地产中介不收费带你去看房
1、中介看房不要收费用。地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的。
2、地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的，所以想去看看房的客户尽管放心好了。
3、没有实物参照的时候，购房者与中介之间关于房子的洽谈很容易出现沟通上的偏差。但是看过房之后，如果有不满意的地方，就能够具体地指出来，如果真的无法接受的话，中介也可以推介其他房子。但是如果没看房，谁也无法凭借中介的三言两语，就在脑海中建立一座真实具体的房屋，无法做到准确沟通。
4、那你为什么不买一栋满意的房子呢？这是另一个问题。有很多原因。有些是中介的问题，有些是顾客的问题，有时顾客想要他心中建造的房子。实际上根本没有这样的房子。只有看着它，他才能慢慢从市场中学习。在实地看房的过程中，中介可以更好地发现客户的真实需求。在电话上和键盘玩家交谈真的很低效。