全球股市知多少——越南篇
越南股市基金是一种投资工具，主要投资于越南的股票市场。越南股市基金是为了帮助投资者参与越南股票市场的投资而设立的一种金融工具。这种基金的投资目标主要涵盖了越南股市中的各种股票和证券。越南的经济近年来一直在快速增长，吸引了很多国际投资者的关注。因此，越南股市基金逐渐成为一种热门的投资选择。
这也是越南股市下跌对于会对股市产生的影响之一。再加上由于美国疫情以来一直推动的多轮经济刺激政策以及美联储长期零利率的承诺，美国超发美元的相当一部分流向了全球新兴国家。现在越南股市崩盘，股指暴跌逾5%已经是事实。至于为什么会这样。现在还很难说清楚原因。
越现有两家证券交易中心，一是2000年7月28日开业的胡志明市证券交易中心（主板），二是2005年3月8日开业的河内证券交易中心（中小板）。
今日早盘，越南指数和河内指数开盘略显谨慎。然而，众多新进投资者和反弹踏空资金急于抢筹，主动性买盘持续性向上是推动大盘上涨的最根本力量。午后，一系列大盘股轮番拉升，做多行情一触即发。截至收盘，越南指数上涨141点至13586点。越南股市全线普涨。
和我国沪深证券交易所，胡志明和河内两家证券交易所门前也设有公牛铜像，不同的是，胡志明交易所公牛面前还有一只快被顶翻的黑熊。由于越南股市整体交易量还不高、流动性不足，在一定程度上影响了对外国投资者的吸引力。
越南房地产投资市场怎么样
越南：尽管越南的房产市场主要集中在河内和胡志明市，但价格昂贵，优质的房产价格可达到上万美元每平方米。由于越南货币未实现国际化，政府存在腐败问题，且国内缺乏其他投资渠道，股市发展不佳，导致房地产市场畸形，投资价值有限。菲律宾：为了吸引外资和推动经济发展，菲律宾政府推出了吸引人的政策。
越南的房地产市场需求持续上升，尤其是外籍人士对于投资新机会的追求。据数据显示，越南市中心区域的房产平均价格大约为每平方米2，450美元，而市中心以外的地区，价格大约为每平方米1，000美元。 越南购房的成本会因地理位置的不同而有很大差异。
越南房地产风险很大，未必一定值得投资。越南经济活力很强，类似我们90年代。它的房地产不同于我国的房地产，一上就是私有经济，市场化，但是房价已经很高，国家没有调控的做法。所以从经济状态看值得在越南投资，但从房价看应该注意风险。
目前越南政府对越南房地产市场的态度是大力支持的。政府的思路是吸引外资进入越南房地产市场，既可以引进竞争避免垄断，进一步活跃越南房地产市场，又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。还可以促进国家经济前进的发展，同时这也是一种国内经济风险转移的方式。
越南的房产市场正在发展之中，尤其是在经济较为发达的城市。由于土地资源的稀缺，越南的房地产市场提供了巨大的投资机会。 越南的房地产市场吸引了越来越多的外国投资者，尤其是在高端市场。越南的房产通常拥有50年的产权，而不是永久产权。
越南近几年的房产均价都是连年攀升的，投资收益的性价比在整个东南亚来说算是比较高的。其中，比较具代表性的两个城市为胡志明市和河内。胡志明市作为越南最大的经济中心，更是被不少国内投资者看作是下一个“浦东”。
越南房产和泰国房产比较,哪个投资前景好?
1、泰国曼谷：曼谷是东南亚最大的城市之一，经济繁荣且旅游业发达。其房产市场稳定，长期来看有升值潜力。尤其是市中心的高档公寓，因其便捷的交通和完善的配套设施而备受欢迎。马来西亚吉隆坡：吉隆坡是马来西亚的经济和文化中心，其房产市场也相对成熟。
2、泰国华裔中只有一部分会华语，泰国是中国古代南迁的主要目的地。选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀，物价水平更低，人文氛围更和谐，签证更便利，子女留学更高跳板，房价更亲民，房源更容易出租，并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比，就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。
3、外籍购房政策友好 泰国对外国人购房的政策非常友好，外籍人士只需通过注册泰国公司的形式，即可在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，而且购买公寓无数量限制。此外，外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。房产投资回报率高 泰国房产销售增长率为每年7%，出租回报率高达6%以上。
4、从2012年到2016年，胡志明市的中低端住房成交实现了8倍的增长，而结合对人开口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。越南政府的开放政策、越南旅游业的巨大发展潜力以及不断涌入的外资，为越南经济增长提供了重要动力。
5、泰国有很多缅甸老挝柬埔寨外劳，但泰国基本不允许越南人来当外劳，我问过为什么，泰国人觉得越南人太灵活，不好管。想从越南挣钱，拼成本拼血汗是不聪明的。但也有有利的方面，越南不像泰国马来菲律宾，四海之内皆兄弟，面上和谁关系都很好。它这个国家其实不缺人才，但比较缺机会。
