房地产项目管理系统都有哪些?
房地产ERP管理系统包括像明源云ERP、用友ERP、金蝶ERP、浪潮ERP、SAP ERP等系统。这些系统都综合了房地产企业的各项业务流程，并实现了信息的一体化管理。 明源云ERP：明源云ERP是专门针对房地产行业进行设计和开发的，它集项目管理、成本管理、销售管理、财务管理等多个模块于一体。
明源系统是一款应用于房地产领域的信息化管理系统。明源系统涵盖了房地产开发的全流程管理，从项目策划、前期准备、设计管理、成本管理、营销管理、工程管理、采购管理到最后的交付管理等各个环节。
K2 CRM售楼管理软件：K2售楼系统充分吸收客户关系管理（CRM）精髓，为房地产企业提供一项具有地产特色的商业策略，从销售业务切入，按照客户细分有效组织企业资源，培养以客户为中心的营销行为以及执行以客户为中心的业务流程，提升房地产企业利润以及客户满意度。
好用的项目管理系统有哪些_工程项目管理软件哪个好用
oKit项目管理软件 oKit是一套强大的项目管理工具，也是一个全面的信息中心，以及一个迅捷的沟通平台。更重要的是，它体现了诸多先进的管理理念，如项目管理知识体系（PMBOK）、能力成熟度模型（CMM/CMMI）、软件工程思想、知识型组织管理、个人管理、360度绩效考核等。
建文JUSTWIN项目管理软件 建文软件是中国领先的工程大数据与工程AI平台提供商，专注于为工程项目提供云计算、工程大数据和人工智能服务。该软件可以帮助企业全面控制和管理投资、成本、合同、进度、质量、安全、资金、信息以及生产要素等核心环节。
PingCode专注于工程管理的核心，项目计划、问题跟踪和文档管理如丝般流畅。它的灵活性和可视化设计，让任务管理变得直观易懂，无论是大型项目还是细节操作，都游刃有余。简道云则凭借任务拆分、甘特图展示和个性化定制，成为任务管理和进度控制的理想选择。它还集成KPI和节日活动系统，让日常管理更加人性化。
建文软件专注于工程管理，包括投标、预算和成本管理，其预警体系保证了项目的稳健运营。价格适中，性价比高，是中小企业的理想选择。 对于寻求成本节约的企业，Redmine是一个免费且灵活的开源项目管理工具，易于安装且拥有丰富的插件库。
织信低代码 - 专为企业定制的解决方案织信低代码作为一款企业级开发平台，以其定制化优势脱颖而出。例如，它曾为一家客户打造了一款全方位的施工管理软件，依托云计算和云存储技术，提供现场管理、财务管理、进度管理、材料管理等核心功能。
房地产项目可行性研究报告中管理费用如何计算
而工程施工管理费用是指开发商支付给施工单位的建安费用的组成部分，计入了房屋开发的建安成本，在房地产可行性研究报告中反映在项目工程建安成本中。按上楼网友标准计算，开发一个20亿的项目房地产开发管理费用才发生955万元，太可笑了，这种项目至少开发5到8年，只够请一个CEO的工资。
一个房地产开发项目从可行性研究到竣工投入使用，需要投入大量资金。为了对项目进行经济效益评价并作出投资决策，必须对项目的投资进行准确的估算。投资估算所考虑的范围包括土地费用、前期工程费、房屋开发费、管理费、财务费、销售费用及有关税费等项目全部成本和费用投入。
资源单价是估算成本的重要参数，包括钢材、人工等的当地单位价格。例如，每吨钢材的价格为X元，每日工人的费用为X元，可行性研究报告的费用为XX万元。这些价格是估算的基础。活动历时估算涉及对完成每个可交付成果所需活动的定义、排序和时间预估。这是为了确保项目的有效进度管理。
费用估算：0.25%-5 --可行性研究（判定项目阶段）：主要功能：为了作出正确的判断，得出明确的结论或推荐一个最佳方案。
土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目前，必须将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。配套及其他收费支出。
项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。（2）“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。
