苏州取消限购政策最新2022
1、在传出楼市调整政策近两日后，“最强地级市”苏州楼市新政“靴子落地”。
2、苏州限购政策目前，苏州全市范围内实行分区限购。
3、外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。
4、苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
5、苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施）。 相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
6、在此之前，山东省济宁市取消了对二手房“限售”的限制；青岛市即墨区也将新房交易限售期限由拿证满5年改为网签满5年，二手房由5年改为2年。4月1日，衢州出台通知优化限购、限售政策，成为今年全国首个同时取消限购和限售的城市。
昆山住建局:首套房无需社保证明可直接购买,此政策有啥好处?
这个政策的好处就是有利于购房者更为便捷地购房，同时也不再要求江苏外省人士需要提供相应的社保证明来苏州购买房子，这样做能够有效地提高当地的一个房地产销售，从而带动一系列行业，毕竟房地产行业涉及很多的一个实体行业。
昆山放开限购政策。根据昆山市住建局的说法，首套房购买不再需要提供社保证明就可以购买。这无疑是一个放开限购政策的利好政策。昆山是一个现代化比较高的城市，而且制造业发展迅速，工厂比较多，吸引了很多来这里求职的外地打工人，但是因为限购的原因，没有办法在当地居住。因此昆山市放开了购房政策。
政策是否有效有待验证。放宽房屋购买政策在很多地区都有实行，但是否能够促进房屋销量还是个未知数。这需要一定的时间来验证，而这个时间周期相对也比较长。
在这种情况之下，如果能够取消限购措施的话，其他地区的居民就可能会在当地买房，所以这个措施可以提高当地的房地产交易量，同时也可以稳定当地的房地产行业行为。江苏昆山已经取消了限购措施。如果一个居民想在江苏昆山买房的话，在此之前，居民需要保证自己提前缴纳了三年以上的社保。
“环沪之王”江苏昆山、太仓取消限购,外地人购首套房门槛降低了吗?
在新政策开始推行之后，外地人购买首套房的门槛确实降低了很多。根据相关的消息来看，现在外地户籍的人如果是在苏州大区内没有房子的话，那么在昆山或者是太仓买房，是不需要出具自己的纳税证明以及社保证明的。
先是环沪的太仓、昆山进行松绑，进入9月份，以吴江区为起始，吴中区、相城区、姑苏区再轮番予以松绑，对非本地户籍购房者，各区域取消了6个月的社保缴纳要求，可直接在当地购买一套住房。
但太仓房产交易中心相关人士强调，这并非取消限购政策，而是针对在苏州购买首套房的客户。外地人仍然不能在苏州购买第二套房。 昆山住建局相关人士还透露，符合人才政策的购房者可以购买三套房。加上此前已放开限购的常熟、张家港，苏州非核心区已对限购政策进行了优化调整。
购房子前，必须检查所有权是否清晰。你需要确保房产证上所有的信息是真实无误的，例如房产面积、土地使用权等等。另外，了解房屋周围环境和周边设施，以及房子所处的社区是否适合居住，都是考虑的因素。了解政策法规 在置业期间，关注到新政策法规可以帮助您更好的决策。
苏州二套房政策2022
详解：根据目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。限购 拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。而对于非本市户籍居民的家庭或个人，在当地只能购买一套住宅，而且申购住房还需要满足相关的条件才行。
目前南京二套房贷款政策主要是： 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%。贷款利率仍按不低于基准利率1倍执行。
苏州买房首付比例2022苏州二次使用公积金（含已还贷）的首次按揭不少于房屋总金额30%。在苏州有一套住宅，并有相应的购房贷款，如果再以商业住房贷款方式购买普通住宅，则苏州城区（不包括吴江区）的首付比例从40%调整为50%。以下是在苏州买房应注意的问题。首套房：最低首付比例不超过30%。
据市场消息，今日南京、苏州、无锡分别发文，调整二套房首付比例。南京发文表示：对南京市区（不含溧水区、高淳区）范围内，有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例调整为不低于30%。