...自用商品住房不受政策限制,这对房地产市场有什么利好?
1、三是要对引进的人才进行合理的住房保障。引进成安县的高端人才，可在当地购置自用商品住房，享受优惠政策；房产登记处优先办理房屋登记手续；为专家公寓减免房租；对博士、硕士各5万元购房补贴。申请公共租赁住房，不受收入、社会保障年限、居住证年限等因素的制约。四是为房地产市场提供合理的融资支持。
2、这样做能够对当地房地产市场有着很好的刺激作用，因为河北成安县在人们购买商品房的时候不受到政策限制，对于这种情况就加大了一些商品房的销售渠道，这样对于当地的房地产市场经济来说有着很大的帮助作用，同时房地产经济发展以后也能够带动其他行业发展。
3、引进的高层次人才来成安县创业，购买自用商品住房，不受住房政策限制，房屋登记部门优先办理房屋登记，解决专家公寓住房免除租金，分别给予博士8万元、硕士5万元购房补贴。申请公租房的，不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制。
4、首先，团购买房是一种集体购买房产的方式，通常由多个购房者联合起来，以获得更大的购买力和优惠。如果一个城市提出团购买房可不受房价跌幅限制，那么这意味着团购买房的房价可以低于该城市房价跌幅限制的价格。其次，未来房价是否会限跌，取决于多种因素，包括但不限于经济发展、政策调控、人口流动等。
5、商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
6、为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下： 继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
楼市纾困范围扩大,4月已有14城松绑购房政策
1、如果加上上述4城下调房贷利率，4月以来，已经有14城松绑了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。
2、推进售楼处安全有序开放等防控政策，也包括对房企和楼市的纾困举措。例如，上海市日前透露，允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。青岛出台的优惠政策则涉及对限售政策的调整。不过，在不同城市中，放松迹象与谨慎调整仍在平衡之中。
3、需要注意的是，苏州只是近期限购放松大潮中的一个缩影：据《华夏时报》记者不完全统计，截至4月6日，4月前6天内就已有兰州、衢州等5个城市放松楼市调控政策。
4、日，西安市住建局发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》（下称“通知”）。这是继5月之后，当地再一次调整楼市限购政策，缩小了限购区域，并将限购松绑的对象从新落户、本地以租换购群体，延伸至外地户籍群体。
5、部分城市还有发放购房补贴、放开落户政策、提高公积金贷款额度等举措。但是，对于楼市影响较大的“五限”政策出现松绑迹象，更具信号意义。在省会城市调控松绑中，郑州成为最先破局者。
多地出台稳楼市政策,具体出台了哪些政策?
而山东省临沂市莒南县发布的《促进房地产市场平稳健康发展政策措施》提出，商品住房缴纳契税补贴30%的政策延长至2022年12月31日；6月1日至12月31日期间全部缴清交易契税的，享受补贴政策。
根据中原地产研究院统计，4月份以来，包括衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过60城发布了不同力度的稳楼市的政策。从全国累计数据看，2022年以来已经累计接近110城市发布了出台稳楼市政策，包括苏州、福州、郑州、佛山、天津等多个新一线城市、二线城市。
近期，杭州市、佛山市等热点地区接连发布稳楼市政策，提振购房者信心意图明显。稳楼市政策内容主要包括放松限购区域、放松信贷政策等。此外，以郑州市为代表的部分热点地区近日开展商品房团购活动，多举措促进楼市成交。促进楼市成交 12月11日，郑州市商品房团购会在海马公园营销中心开幕。
具体措施包括购房补贴时限、支持非居住有序和调整土地出让价支付和期限、调整城市基础设施应支付节点、加强金融机构、房地产信贷支持、加强商品房开放预约监管资本、规范房地产市场行为、鼓励企业、自行制定优惠政策等。