二手房中介怎么开?二手房中介的服务项目?
1、二手房中介的服务项目 **楼宇选购**：中介公司掌握大量房源信息，为购房者提供多样化的选择和价格优惠。 **置业服务**：提供个人或企业用户的购房、换房、租赁等服务，只需委托相关信息，中介公司即可快速匹配相应资源。
2、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；单位房屋是否侵权 （福利分房等）；水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价等）；合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
3、如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。
4、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部基本投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，以备不时之需，另外，有适合运营的门店或场所。房屋中介怎么开，房产中介新手必看。
5、如何开二手房中介确保合同真实有效二手房买卖合同真实有效才能保证二手房的交易正常进行，房产中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
买二手房哪个中介好?卖房子要注意什么细节?
1、卖房子要注意什么细节适度整修，房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过，也不一定就必须大修大改，因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修，那样你之前的努力就付之东流了。
2、但切勿滥竽充数，房内送一些过时物品在房内不但影响房屋卖象，还会带来不好的反映。 因为房价市场的不稳定所以业主在放盘前应先了解市场走向，衡量后在做决定最简单的办法，就是（多向几家中介）了解情况因为中介在三级市场的专业性和地位是有一定可比性的。
3、出售二手房的注意事项？选取正规的大中介 虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。
二手房中介网?房地产中介公司哪个好?
1、中原地产：自1978年创立以来，中原地产专注于新房和二手房的经纪及代理业务。作为全国较大规模的综合性房地产服务企业之一，中原已在国内外设立了64家分公司，拥有近2300家分店，并在全国一手和二手房产市场占据了强大的市场份额。
2、全国房产中介比较好的公司：中原CENTALINE（中原集团有限公司）（创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务名牌，房地产代理行业较具规模型企业，中原集团有限公司）。
3、北京我爱我家房地产经纪有限公司隶属伟业我爱我家集团旗下，专门从事二手房经纪和房屋租赁业务，致力于提供房地产全产业链的综合性一站式服务，创立于2000年的我爱我家，是伟业我爱我家集团旗下专门从事二手房经纪和房屋租赁业务的专业业务品牌。
4、哪个房产中介比较好房天下房地产家居行业专业网络平台，专注新房／二手房／租房／家居／房地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮／装修帮等App专业移动工具。
5、二手房哪个网站最好？那现在比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。
6、买二手房哪个中介好房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。
买房也讲人和,多个朋友多条路,或许还会多一套房
林文说，他和这些中介的朋友现在关系都很好，自己有朋友要买房卖房，都推荐给这些朋友，这些朋友也经常和他一起吃喝玩乐，以后要换房，肯定也找他们帮忙。
真正的朋友在一起相处，不用刻意伪装，也不用怕丢面子，更不用讨好客套，用自己最舒服的方式，彼此之间反而更能够轻松。不用带着面具，给自己裹上一层外壳，靓丽风光的展示于人前，才是一个人最舒服的状态。而真正的朋友之间相处，本身对彼此的了解都足够清楚，更不需要伪装。
这句话不全对，应该是“多个好友多条路”，如果是狐朋狗友，再多也无济于事的。他们不但不会帮助你成长，反倒会成为你人生路上的绊脚石。所以我们朋友要多，要多的是互相激励志同道合的知己。而不是尔虞我诈勾心斗角的狐朋狗友。
上海房产中介?二手房交易的注意事项有哪些?
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些第一，物业中介二手房交易程序。
找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。买卖前的房屋和产权审核了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二手房交易的注意事项有哪些协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空置房，平时无人居住，卖家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长，有线站会作封端处理。因此，在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
二手房交易注意事项都有哪些需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
查明真实情 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。
房地产公司?二手房中介公司服务项目?
二手房中介的服务项目 **楼宇选购**：中介公司掌握大量房源信息，为购房者提供多样化的选择和价格优惠。 **置业服务**：提供个人或企业用户的购房、换房、租赁等服务，只需委托相关信息，中介公司即可快速匹配相应资源。
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。签约指导：指导买卖双方签订合同。
如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。