项目选址报告
1、项目的建设背景：目前公司已与上海大众公司达成意向，并已递交特许经销商申请，就项目建设相关事宜已协商一致，待项目选址完成后上海大众方面来人确认选址事宜。
2、选厂报告的编写内容包括：①对各个厂址的综合分析和结论，写明确定厂址的理由、存在的缺点和有待解决的主要问题。②当地部门对厂址的意见（含环保部门）。
3、第一条，我们以《中华人民共和国城乡规划法》为基石，严格遵循国家和省级法规，以确保选址报告的精准性和规范性。报告的核心内容包括项目概述、选址需求、条件评估，以及与城乡规划的协调性分析和结论建议。
房地产项目立项申请报告
1、研究报告；二级以上查新单位查新资料；应用单位经济、社会效益证明。） 计划安排：（项目计划内容进度、时间安排及期限。
2、项目立项申请汇报1 开县发展和改革委员会：为了XXXX，依据XXX，我单位拟建XXX项目。现已完成XXX等准备工作，现申请项目备案登记。
3、依据。）提交成果：（研究报告；二级以上查新单位查新资料；应用单位经济、社会效益证明。）计划安排：（项目计划内容进度、时间安排及期限。）计划内容进度、时间安排备注 经费概算：（申请资金；自筹资金；预算支出科目、金额及计算依据。
4、项 目 名 称：起 止 时 间：项目申请单位（盖章）：项目合作单位（盖章）：项目简介 项目简介是可以公开宣传、介绍本项目的资料，须按栏目要求作简明、扼要的介绍。项目详细内容 项目意义与必要性：综合阐述国内外发展现状及趋势、对社会经济发展以及国家安全的重要作用、对相关产业的带动性等。
5、总说明，项目概况，投资环境研究、规划设计、项目现状及安排、投资估算及资金筹措、财务效益指标分析、项目经济效益评价、风险分析、结论、附件、工期质量。
6、避免重复（已立项的重点重大项目）有限目标（三年时限，突出重点）新概念要多费口舌，学术用语要准确，语言表达要具体，防止空泛；写申请书必须采用一种说服评议人对你将要开展的工作产生兴趣的方式去组织整个申请书。
房地产立项是什么意思
房地产立项是指在房地产项目开发过程中，开发商需要向政府主管部门（如省市发展和改革委员会）提交项目申请，经过审批获得批准文件的过程。立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。
在房地产开发过程中，包含多个程序。那么，房地产项目开发的第一步应该怎么走？整理相关资料共网友参考。房地产项目开发的第一步，是 房地产开发项目立项 ，什么是 房地产项目立项 ？即取得的政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。
立项其实是一个陈旧的说法 现在国家对投资进行了投资体制改革，将项目根据投资主体及资金来源等分成了审批、核准、备案这三种方式，国家投资及采用国有资金投资的项目实行审批制，实行审批制的项目才需要向发改部门报送可行性研究报告，如市政道路项目等。
项目立项指成立项目，执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目，要列入政府、社会、经济发展计划中。项目核准是指项目核准机关对项目进行审核，符合国民经济和社会发展规划、行业规划、城市总体规划、产业政策和行业准入标准、土地利用总体规划。
房地产行业项目拓展立项：其实是企业对拟开发的项目及地块在完成项目区域初步研究，根据所获取的项目资料进行研究审核做出的内部投资立项备案和上报的程序。
房地产可行性报告怎么写?
1、房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。
2、“SG·DHSZ”项目投资可行性分析报告第一章总论项目背景及概况项目名称SG·DHSZ开发商及简介四川省科学城SG置业有限公司德阳分公司四川省科学城SG置业有限公司是由中国工程物理研究院六所所属SG实业总公司于二00四年十二月发起设立的高新技术产业的国有控股企业。注册资本金为人民币7730万元。
3、房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。本文分享万科的可行性报告范本，非常详细全面，值得收藏备用。
4、敏感性分析 10 调查人员声明 我们郑重声明： 我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。 我们依照XXXX公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析， 形成意见和结论， 撰写本可行性研究报告。
房地产项目立项和发委改项目核准是一回事吗
不是一回事。二者的主要区别如下：含义上的区别 项目立项指成立项目，执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目，要列入政府、社会、经济发展计划中。项目核准是指项目核准机关对项目进行审核，符合国民经济和社会发展规划、行业规划、城市总体规划、产业政策和行业准入标准、土地利用总体规划。
发改委的项目立项包括三个程序，即：备案、核准和审批。核准只是项目立项中的一个程序，区别如下：项目立项 （1）、立项分类：鼓励类、许可类、限制类，分别对应的报批程序为备案制、核准制、审批制。报批程序结束即为项目立项完成。（2）、申请项目的立项时，应将立项文件递交给项目的有关审批部门。
核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准，这类项目不需要报送可研，只需要报送项目申请报告即可，如房地产项目等；备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目，如一些工业类项目等。一个项目只有对照上面三种类型，进行过审批、核准或者备案，才叫完成立项。
发改委是政府机关，负责项目的审批，发改委立项就是政府通过可行性报告允许发展这个项目，投资者可以投资开发建设。需要做的是投资单位建设开发。
小区房地产开发项目可行性研究报告立项申请报告
县环保局：监利明力房地产有限公司镕金广场住宅小区建设项目，现已获立项批准（备案文件）、国有土地使用证、项目可行性研究报告、建设规划许可证、项目规划设计平面布局详图，符合环保评估条件。
【项目立项申请报告书范文1】 项目名称：项目负责人：项目负责单位（盖章）：二00二年三月一日 目的和意义：项目内容及技术可行性分析：（ 项目的主要内容；主要技术基础原理；项目的技术创新点论述。
必须充分重视所提出问题的创新性。选准了研究问题后，要讲清楚通过你的研究工作将会给本研究领域贡献什么，增加那些新的认识。《研究方案》这是申请书的核心部分，许多申请人容易忽略它，据统计数据发现50%以上的申请项目均存在这方面的问题，如不合理、不可行、不具体、非最佳等等。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。