烂尾楼政府最后都怎么处理
烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。赔偿。
烂尾楼的处理方法如下：如果是资金不足或者资金链断裂造成的未完工建筑，一般会通过拍卖的方式转让，或者找新的开发商联合开发。政府干预。房子成废墟后，可以去市、区政府找融资平台疏通再抵押复工，当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干预。
烂尾楼政府最后的处理方法有拍卖、请求政府支援、赔偿。拍卖 如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援 当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。
法律分析：一般来讲，会出现楼盘烂尾，可能是没钱继续，也可能会开发商发现收不回来成本，当然还有些是携款潜逃，这些都涉及到巨额债务，政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为这会严重侵害债权人的利益，当然若是长期没人接盘，通常是由政府出面协调，而债务关系则由法院或者政府来处理。
烂尾楼最后通常是补充资金完工，拆除重建，资产处置后重建，政府介入完工。政府或开发商可以通过补充资金或与其他方合作，继续完成烂尾楼的建设。这需要重新评估建设计划、进行资金筹集和项目管理等工作，以确保建筑能够安全、合法地完工。
房子质量不合格开发商负什么责任
1、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。非房屋主体结构的质量问题。
2、可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
3、刚刚建好的大楼，如果是因为质量不合格被拆除了，那肯定是由开发商或者是由建筑单位来承担这个责任。事实上最近这些年全国各地都是竖起了很多的高楼大厦，但是这些高楼大厦的质量怎么样，很多人心里是没有底的。
4、因此可以先申请《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，如属于房屋主体结构不合格，则有权要求退房并要求开发商赔偿损失，如不属于房屋主体结构不合格，则有权要求开发商维修并要求开发商赔偿损失。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。
房屋质量不合格开发商要给修吗
1、法律分析：房屋质量不合格开发商有义务修理。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2、如果在保修期内可以要求开发商给修。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第30条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
3、房屋存在质量问题的，开发商是否应当承担保修责任还要看是否处于房屋保修期内，以及房屋买卖合同中对于保修责任的约定，若没有约定或约定不明确的，能与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门。
怎么去住建局投诉开发商
可以直接去工商部门进行投诉。拨打电话12315来进行投诉。可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外，业主可以组成维权联盟，共同收集证据，然后共同起诉开发商。在投诉开发商的同时，自己也需要准备相关的证据。常见的开发商房屋质量问题有哪些（一）楼体不稳定。
去住建局投诉开发商方法如下：支付宝app页面，点击选择市民信箱项目。办事大厅选择市民信箱信访业务。选择分管住建局市委信访投诉，阅读同意信访须知。输入投诉开发商的内容，上传资料提交投诉。向住建局投诉开发商是有用的。投诉开发商找当地的住建局。
法律分析：到住房和城市建设局来进行投诉，业主可以组成维权联盟，共同收集证据，然后共同起诉开发商。在投诉房产开发商之前，也需要自己收集一些维权证据，主要有以下4种：楼盘出售的宣传资料，或者是楼盘的广告，这些材料能够作为书面证据来证明开发商前期宣传所作出的承诺。
投诉开发商找当地的住建局。住建局会下设一个具体的管理科室来管理开发商的经营行为。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的住建局提交相关的材料和证据。根据国家相关法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
首先明确举报事项，写举报信前要先明确自己要举报的事项，包括举报的对象、举报的内容、具体时间、地点、涉及人员等。其次简述问题和问题的危害，在举报信中，要简明扼要地说明要举报的问题，同时要说明问题的危害性。最后写个人信息，如性别、年龄、身份证号即可。
业主如果要向住建局投诉开发商可以通过3个形式，直接去住建局投诉，通过住建局官方平台留言。可以打住建局投诉电话投诉。无论通过哪个形式住建局都会受理，只要业主投诉的内容证实确实是开发商存在违规行为。住建局会及时责令开发商停止违规行为来维护业主权益。
