物业管理服务的对象是?
1、本题考核的知识点为前期物业管理服务的对象。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。
2、物业设施管理的服务对象是人．目标是提高办公室工作效率和使建筑物保值增值。
3、物业的服务对象，是跟物业所管理的项目息息相关的。类物业 商品的业主和住户，这类人员是物业管理服务对象中比例最大的体。商品涵盖、、普通楼、经适等 公租、廉租的租户。这里还包括家属大院、企业事业单位的住户。集体宿舍、学生的住户。
4、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。
5、管理对象：写字楼：依据地理交通+建筑物状况+收益能力分甲乙丙三类，具体判断标准包括五大类，十二个因素。零售商业物业：区域购物中心（功能复合、管理一致、设施完整、范围大）、市级、地区、居住区商场、邻里服务性商店、特色店；单一业态vs综合业态。出租型别墅或公寓：院落规模、独立性。
6、法律分析：物业管理范围包含以下几点：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理；住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。
