如何考察美国EB5投资移民项目中的开发商
看项目的工期和进度 美国EB5投资移民项目在招募投资人的时候，项目工程都处于不同的进展阶段和状态。有些项目刚刚开工，有些项目工程已经过半，而有些项目可能还未开工。总体来讲，已经开工的项目比未开工的项目少了一些不确定因素。
背景过硬的eb5项目，自然也只有背景过硬的移民机构hold得住。在国内移民行业的领航机构澳星移民作为乔治亚理工大学科技广场项目的独家代理公司，与波特曼集团签署了独家代理授权书，为每位投资者在美国投资移民的道路上保驾护航。
一个项目是否能够按计划运营，首先要看项目开发商和运营商的实力和经验。财政透明，无论从市里上还是财政上都可以给客户一个保障。法则三：看创造就业 首先要看是否有知名评估公司按照美国公民及移民服务局认可的方法，来计算项目创造的就业人数。
在美国投资商业房地产要缴哪些税
税制概览： 美国的房地产税每年在7月1日到次年6月30日征收，分为两次缴纳，分别是11月1日和12月10日，以及2月1日和4月10日。延迟缴纳税款将面临10%的罚款。
美国的房地产税在1%到3%之间。不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的财产税很低，一般在1%到5%之间，夏威夷最低，为0.26%，南部各州的财产税一般较高，如得克萨斯州，城市的财产税范围在5%-5%之间。
例如，如果您的房屋市场价值为100万美元，税率为1%，那么您每年需要向政府缴纳1万美元的房产税。美国房产税的支付方式 美国房产税的支付方式因州而异，但通常有以下几种方式：直接向政府缴纳：您可以直接向政府缴纳房产税，通常可以通过邮寄支票或在线支付来完成。
在美国投资商业房地产要缴税主要有：商业房地产要缴房地产税。房地产税是当地政府对房地产估值的征税。当购买商业房地产时，该房地产会在当地政府注册，他们会寄出房地产估值和每年的变化，此估值乘以税率为房地产税。
例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳3万美元左右。地方政府一般根据预算收入和总支出情况决定美国房产税的总征收数额，再根据评定的计税价值确定税率。
美国的房地产税在1%到3%之间，不同的州在同一州的不同县市有不同的税率，北部各州和西海岸的财产税很低，在1%到5%之间，夏威夷最低，为0.26%，南部各州的财产税较高，如得克萨斯州，城市的财产税范围在5%-5%之间，不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。
绿地集团为什么要进军美国房地产市场?
深耕国内市场 绿地集团将继续加大在国内市场的投入和布局，进一步巩固和扩大自身在国内市场的领先地位。同时，绿地集团将加强与国内各地政府和企业的合作，共同打造更加美好的城市。拓展海外市场 绿地集团将继续加强与国际知名企业的合作，拓展海外市场。
集团秉承“和谐绿地，共建共享”的发展理念，致力于为客户提供高品质的产品和服务。绿地控股的核心业务为房地产，集团已在全球范围内布局房地产开发项目，覆盖中国、美国、加拿大、澳大利亚、英国等多个国家和地区。
绿地集团在过去的二十多年里，以其独特的发展模式，在中国房地产开发领域取得了巨大的成就，在全球范围内拥有超过200个项目，涉及房地产开发、商业物业管理、金融投资、文化旅游、科技创新等业务。
年至今，2001年起，绿地集团开始走向全国，大力实施全国化战略，进入持续快速发展的第三阶段。行业背景：第一阶段（1998-2003年）全国房地产开始发动，房价适度上涨，某种程度上反映了当时我国通货膨胀率较低甚至为负.以及经济仍在从亚洲金融危机的影响中恢复的宏观经济环境。
绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。
年3月，绿地集团按照现代企业制度要求成功完成改制，建立了产权清晰、权责明确、管理科学的现代企业制度。在该阶段，绿地集团各产业均得到较大发展，尤其是作为核心主导业务的房地产业发展更为迅速，并一跃成为上海市房地产行业龙头企业。2001年起，正式进驻南昌，绿地集团全国化战略成功启动。