产业地产:从勾地到勾业务,从卖地到卖服务
1、地产商正在由以前的勾地转向勾业务，勾业务的范围也出现了多条成熟赛道，借城市更新契机，焕活老旧厂房、小区、商业等，以及轻重并行，凭借自身区域运营服务经验和良好的资源链接能力，成为服务提供商，内部实现资金循环，创造增量价值，从宏观维度实现蝶变。
2、出让计划对外公布后，无土地市场违法违规行为的自然人、企业或联合体可以向市房地产交易登记中心提出“勾地”申请，承诺愿意支付的价格，也可以对出让地块提出相关建议，我们将根据“勾地”和市场运行情况组织地块公开出让。
3、第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。
4、现在的富力集团以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体 旅游 、互联网产贸、医疗 健康 、物业服务、设计建造及创新服务等领域多元化发展的综合性集团。 2019年3月，富力集团西南区域公司成立，从大华南板块中独立出来经营。
5、规划做的稀碎。最后全成了睡城。未来的产业园将更加考验企业对产业的招商、对产业园的运营，用产业吸引人口，用人口增加购房需求。政府也将逐渐严格产业勾地的要求。由此可见房地产未来发展可期，会有更多的新机会新机遇，应该把握风口，进行有效沉淀，从根本上改变自身视角进行自身提升。
6、土地、房屋两级市场联动开发是土地开发中的一二级联动。一级开发企业与政府达成协议，在拟出让土地挂牌出让时设定以低于成本“限价回购”的条款：当项目开发完成时，一级开发企业可优先以低于成本的价格回购其中一定量的住宅和商业物业以抵扣土地一级开发成本费用，以此提高拿地成本，阻止竞争者进入。
房地产理财图书目录
大众理财实战宝典.第二辑——大众理财丛书作者：大众理财顾问杂志社 编 出版社：机械工业出版社 出版时间：2006年05月 本书按理财领域分为9章，各章以独立文章的形式分别从银行、外汇、债券、股票、基金、保险、税收筹划、房产、汽车、集藏方面介绍了理财工具的运用方法及技巧。
基本介绍 书名 ：钱生钱 作者 ：埃里克·泰森（EricTyson） ISBN ：9787500681021 页数 ：302 出版社 ： 中国青年出版社 出版时间 ： 2008-5-1 内容简介，目录列表，媒体评论， 内容简介 取得财务上的成功绝对不是“偶然发生”的，这取决于你的理财方法和习惯。
第1章 《美满富足的人生》——詹姆斯·艾伦/1财富智慧：有学科知识及理智的思维能力并树立为他人服务的高尚目标，是获取成功富足人生的基础。
首先，关于房地产市场，楼市拐点已至？国务院常务会议已采取措施遏制房价过快上涨。专家曹建海认为，未来房价上涨缺乏理由。问题包括房价走势、供求关系、泡沫风险、保障房供应和房贷利率等。股市方面，3000点的挣扎背景下，紧缩政策可能导致股市震荡。叶檀认为，流动性收紧可能成为常态。
《房地产开发企业会计与纳税实务》 作者：李曙亮（视野版主cia40416矫健）/出版年份：2010-1-13 本书摈弃了传统的按资产、负债、所有者权益等会计六要素介绍的做法，而是采用了以房地产开发企业设立、获取土地使用权、项目开发建设、转让及销售等具体业务流程为线索，以会计处理流程为补充的框架体系。
日韩道路vs中国香港道路。日韩道路：工资上涨本来不是坏事。中国香港道路：泡沫经济摧毁经济结构，阻碍内地三大政策红包惠及底层。第四章 当保障房打垮房地产市场。
房地产开发经营的建筑工程项目管理分析研究?
工程部门代表开发商对工程项目的建设进行管理，其主要内容包括物料的采购及库存、施工企业的确定与协调、施工质量及进度的控制、相关合同的管理、必要的细部结构设计的变更、报建等。
建筑工程项目的现场管理每个建筑工程项目管理中建筑施工现场的管理是日常管理工作中重要组成部分，在日常管理中通过加强建筑施工现场的管理，可以提高该建设项目的工程质量，同时还能够降低成本和缩短工期，并且在同业中的提高建筑施工企业核心竞争力，对该企业健康、可持续性的发展起着决定性作用。
国际上现在主要有 5 种项目管理模式：传统项目管理模式、设计—建造模式、设计—管理模式、建筑工程管理模式（CM）和 bot。其中，只有 4 种模式适合在房地产开发项目管理中使用。1传统项目管理模式 传统项目管理模式是我国目前房地产项目使用较多的模式。
房地产项目总投资包括开发建设投资和经营资金。
目前的工程管理中，尤其在高层建筑及大型小区的开发建设实施过程的后期，甲方分包工程的施工单位与单位工程总承包施工单位以及甲方分包工程施工单位之间的配合和接口问题上，矛盾越来越突出，成为房地产开发项目管理的难点之一。
我国房地产品牌发展的现状及趋势
截至2022年8月，我国商品房销售面积为79亿平方米，销售金额为6万亿元。房地产开发企业资产负债率逐年上升 2014年至2020年，我国房地产开发企业资产规模逐年上升，2018年资产规模突破80万亿元。与此同时，资产负债率也呈现持续上升趋势，从2014年的77%上升至2020年的80.7%。
房地产投资状况 从目前国内房地产的经济来源分析，房地产投资依然呈现出不断增长的态势，占全社会固定资产投资的比重也比较大。这种投资一方面来自国内民间资本的投入，另一方面就是国际投资。
伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大，新房渗透率快速提升。根据贝壳招股说明书，中国通过居住经纪服务平台的房屋交易额从2014年的2万亿元人民币增加到2019年的5万亿元人民币，市场渗透率约为41%。2020年中国房地产经纪业务交易额约为15万亿元，市场渗透率约为46%。
年，中国房地产行业加码调控，从销售端、融资端、供给端约束市场，加之部分企业多年积累的债务风险集中爆发，导致行业整体剧烈调整。
──房地产产品销量及金额呈现止跌趋势 从中国商品住宅销量及金额变动情况看，整体上每年5-6月、11-12月的销量情况较为良好，而3-4月、7-8月销售情况较差。销量的波动程度与金额的波动程度较为一致，表明市场销售规模主要受销量影响。
专家研讨:长三角一体化背景下房地产发展新空间
房地产发展需要寻找新的动能，就需要在长三角一体化的背景下，积极关注中心城市、城市群、小城镇发展中的新挑战、新空间、新机遇，尤其是新的规划和新兴产业崛起下的新机会。我们在政策层面、理论层面和实务操作层面等都应该重视这个新课题。
三是整合区域一体化组织，形成强有力的顶层设计。以长江三角洲区域一体化国家战略实施为契机，创新中央对长江三角洲各省市的考核机制、财政分配机制，整合、建立、发展长江三角洲区域银行组织，以中央层面推动、国家战略推动、金融推动，调动地方参与一体化的积极性，形成强有力的一体化顶层设计。
推进重点地区一体发展，培育壮大若干重点经济区。推进城乡发展一体化，开辟农村广阔发展空间。拓展产业发展空间。支持节能环保、生物技术、信息技术、智能制造、高端装备、新能源等新兴产业发展，支持传统产业优化升级。推广新型孵化模式，鼓励发展众创、众包、众扶、众筹空间。
初步统计，上半年长三角地区实现生产总值18267亿元，比去年同期增加了2700多亿元，16城市GDP平均增速达到11%，比去年同期提高了0.8个百分点，比2005年全年提高了1个百分点，比今年一季度栅陕了0.1个百分点，表明长三角地区经过2005年盘整后走出新的增长阳线。 工业经济保持较快增长。
中国未来房地产的发展趋势
房地产未来十年的发展趋势是多元化、智能化和绿色可持续发展。 多元化发展趋势 在未来十年，房地产市场将展现出更加多元化的特征。随着城市化的深入发展，人们对住房的需求将从传统的居住型向休闲、旅游、养老等多方面转变。
房地产未来三年的发展趋势是：稳定中带有局部波动，整体向规范化行进。 政策调控与市场稳定：过去几年，中国政府对房地产市场进行了一系列的调控，目的是防止房价过快上涨和房地产泡沫。这些调控措施在未来三年内可能会继续，以保证市场的稳定。
未来房地产的发展趋势将呈现多元化、智能化、绿色化和共享化等特点，同时受到政策调控、人口变化、科技创新等多方面因素的影响。详细 首先，多元化发展趋势将愈发明显。随着消费者需求的多样化，房地产市场将提供更多类型的住宅产品，如针对老年人的养老地产、面向年轻人的共享公寓等。
房地产未来发展趋势：①城市之间房价差距明显，政府在城镇化道路上，想要使大中小城市能够均衡发展。
房地产未来十年的发展趋势是多元化、智能化和绿色可持续发展。 多元化发展趋势 在未来十年，房地产市场将呈现出更加多元化的发展趋势。一方面，随着城市化的不断推进，人们对于住房的需求将逐渐从传统的居住型向休闲、旅游、养老等多元化需求转变。