做房地产销售是不是要自己出外面跑单的?
1、二手房市场，作为销售或（中介机构），主要是一发布信息为主，基本不需要出去跑单，客户一般都是通过相关媒介收集到相关信息后找上门来，销售人员一般是需要出去了解市场的走向情况，去寻找一些新的房源，以扩大自己的经营。同样对于大的物业，涉及数额较大的话，还是应该去拜访一些目标客户的。
2、同时，销售代表的工作还有势在拓展，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是房子和服务，而只有不断拓展市场，以诚信待客户，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。
3、符合以上条件，并通过相关职业认证考试，即可成为房产经纪人。
4、房地产跑单的意思是：房地产顾客寻找中介公司进行买房或卖房，洽谈成功后，为了不支付佣金，买卖双方绕开中介进行私下交易，中介公司因此无法收取到任何服务报酬的一种现象。
做房地产一手销售需要中介上岗证吗?
已经说明了是中介的上岗证，而中介主要是做二手楼的，所以不需要。
在房地产经纪人行业，拥有证书是必要的，无证者常被称为“黑中介”。随着国家政策的日益规范，持证上岗将成为行业发展趋势，所以尽早获取证书将对个人发展有利无害。备考时间建议规划在3个月左右，考虑到大多数从业者都是上班族，时间紧张，提前准备可以利用碎片时间，尽量充分。
成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证（或5个房地产经纪人协理）。但销售人员并不强制要求持有房地产经纪人证书。房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
全国的技能认定是劳动局的事情。要先获得劳动局房地产上岗证书，然后考全国经纪人执业证书。在上海办中介，还是根据上海的地方规定来办比较好。不过单张执业证书只能开个个体，风险体现在无限责任。而要开个有限责任公司的话，需要6张执业经纪人证书。
严格的说不一样。房地产经纪人需持证上岗（房地产经纪人证或协理证），可以签署合同；无证的不应该叫经纪人，置业顾问就是一种好听点的称呼，和业务员一样，他们没有资格签署合同。可实际上，现在都混为一谈了。
房地产置业顾问主要负责房地产租赁和销售业务，他们需要持有经纪人上岗证，以确保合法操作。他们的职责包括接待客户、推荐房产、跟踪交易进程等，涉及到不动产的买卖。置业顾问的职称等级从低到高，反映了他们在行业中的经验和专业水平。
...没有学过房地产知识,今年想从事房地产销售,请问都需要学习什么呢...
房地产销售行业首先需要了解的是房地产相关知识，包括房地产的定义、类型、产权、证件、销售形式等基础知识。这能帮助你更好地了解这个行业的发展前景，从而决定是否适合投身其中。基础知识之外，深入了解你要销售的产品也是必要的。
积极学习，不断提升自我 对于刚入门的售楼员而言，首要任务是勤奋学习，充实自己的专业知识。通过不断学习和实践，掌握房地产行业的动态和销售技巧，以便在客户面前展现出专业的形象，赢得客户的信任。同时，也应拓宽知识领域，了解文学、艺术、体育、政治等相关知识，为与客户建立良好沟通奠定基础。
想象力—要在土地及商品房尚未兴建以前，就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作，作最好的判断与说明。记忆力—房地产业接触的客户繁多，客户提出的总是不尽相同，加强记忆力，才能对每个客户作最好的说明和服务。