年尾10城已推“鼓励购房”新政
1、近一个月以来，已至少有10城（或地区）推出了鼓励购房新政，包括呼和浩特、 荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。
2、年尾10城已推“鼓励购房”新政。深圳部分银行下调首套房贷利率。青岛前三轮集中供地总揽金547亿元。一周交易快报 新建商品房 本周（12月13日-12月19日）内房协跟踪全区12个盟市，全区新建商品住宅成交8489套，较前一周增加4908套，环比增长1306%。
3、具体到芜湖市，其购房补贴政策覆盖了博士、硕士、本科和专科毕业生，旨在吸引人才并缓解本地房地产市场压力。符合条件的申请者可获得最高10%的购房款补贴，分3年兑现，最长不超过10年。这一系列举措表明，各地政府正在积极采取措施，以应对房地产市场的复杂形势，旨在维护市场的稳定和健康发展。
郑州打响“第一枪”,超60个城市出台松绑楼市政策
据不完全统计，全国有超60个城市出台松绑楼市政策。在“房住不炒”的大前提下，各地楼市调控政策也越发趋向灵活。 在这轮楼市政策“松绑”动作中，走在全国最前列的则是河南省会郑州市。 3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，该通知包含19条有关房地产的新政策，被称为郑州楼市新政19条。
据统计，全国已有超过60个城市出台了松绑楼市政策。在坚持“房住不炒”的原则下，各地房地产调控政策也变得更加灵活。在这轮楼市政策“松绑”的浪潮中，河南省会郑州市走在了前列。
上述6个城市只是今年以来楼市政策松绑中的一个缩影。分类来看，取消限购、限售等限制性措施是此轮楼市松绑的一大突破点。 今年3月1日，郑州打响放开限购第一枪。
据不完全统计，今年以来，全国已经有超过60个城市发布楼市松绑政策，既有郑州、兰州、哈尔滨等省会城市，也有青岛、秦皇岛、衢州等二三线城市。 多地楼市松绑 面对房地产市场的低迷态势，各地持续从公积金贷款、商业贷款、购房补贴等方面释放利好。
全国新房价格重回两年前,哪些地区的房价还在继续上涨?
1、全国新房价格重新回到两年前，大部分地区的房价都是处于下跌的状态，比如说哈尔滨、石家庄和太原，然而重庆和西安的房价仍然处于上涨的情况。从中可以看出西安和重庆的发展应该是比较好的，居民可以承担得起高房价。也说明这两个城市的发展前景很好，让人们愿意进行买房。
2、今年上涨4%，低于前4年的平均值。经历2年零5个月的波动，全国新房价格每平方米只变化了53元。全国新房价格从2020年6月攀上10113元/平方米的万元整数关口后，历经两年多，一直在万元左右震荡。
3、根据国家统计局公布的最新数据，11月份，全国新建住宅平均销售价格10166元/平方米，比10月微涨4%，销售额依旧疲软，同比下降32%。经历2年零5个月的波动，全国新房价格每平方米只变化了53元。全国新房价格从2020年6月攀上10113元/平方米的万元整数关口后，历经两年多，一直在万元左右震荡。
4、今年江苏省全省的房价都出现了整体上升的趋势，特别是省会南京今年在新房房价的价格方面涨幅还是比价明显的，所以今年江苏省在整体的房价价格方面还是呈现上涨的趋势的。
重庆调整商品房限售规则
重庆已调整商品房限售规则，新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售范围。自2024年9月1日起，重庆市中心城区范围内新购的新建商品住房和二手住房，在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整标志着重庆房地产两年限售政策的进一步松绑。
重庆近期对商品房限售规则进行了重要调整。根据重庆市住房城乡建委发布的《关于调整优化房地产交易政策的通知》，自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购的新建商品住房和二手住房（以网签备案时间为准），在取得《不动产权证书》后即可上市交易。
月22日，重庆、南昌分别出台新购住房限售政策。重庆规定，自9月23日起，在主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。南昌也规定，自9月23日起，在全市范围内，所有新交易住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让。
多地楼市松绑政策
此次政策放松调整，通过调整认定首套房的资格、户籍制度、社保缴纳期限，包括取消“认贷又认房”，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，即调整以“认贷不认房”来判定是否符合首套房贷款资格问题。
某研究院统计数据显示，4月以来，已有30余个城市对楼市调控政策进行“松绑”。2022年以来，超80个城市发布了楼市相关政策。从调控政策的内容看，主要包括给予购房补贴、放松落户限制以及限购、限售政策“松绑”等。
楼市“松绑”措施旨在稳定房价而非推动大幅上涨。 由于多地房价已处于历史高位，购房需求减少，因此推高房价的动力不足。 尽管部分城市取消了限购限售，这更多是为了稳定房地产市场，而非引发房价显著上升。 购房门槛的降低有助于促进房产销售，但不一定导致价格大幅增长。
利多政策出台
1、自2008年四季度，中国宏观经济政策发生重大变化，转向积极财政政策和适度宽松货币政策。同时，对房地产行业的宏观调控政策也出现重大转折点，各地相继出台“利多”政策。据统计，从2010年6月15日成都出台房地产“救市”政策到同年12月中，已有36个地方政府出台了政策。
2、利多，则是指能刺激股票或其他金融产品价格上升的因素或消息。利多消息通常会带来市场的乐观情绪，吸引投资者购买，从而推高价格。比如，某公司宣布重大技术突破，或者国家出台对某一行业的扶持政策等都属于利多消息。以下是详细的解释：在金融市场中，利空和利多的概念与投资者的心理预期紧密相关。
3、在国家“扩内需，保增长，调结构”的经济政策引导下，更多的房地产“利多”政策被业内人士期待。