杭州购房新政落地!增值税5改2,三孩家庭可买三套!
《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求，符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套。明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。
杭州新政策出台：1：外地户口满一年社保就能买房；2：落户就能买房，取消社保要求；3：3孩家庭可购买三套房子4：3孩家庭参加摇号归属于无房家庭；5：唯一住宅出售，满两年就免营业税房子摇号，其实就是指选房摇的顺序号。比如一百个人竞争五十套房子，一般有二十个人可以参加优先摇号。
杭州人可以买第三套房的，因为杭州发布最新政策；三胎家庭可买第三套房、摇号优先！同一对夫妻（至少一方杭州户籍）5月31日（含）后生育三孩的家庭。即申请人双方应具有合法的夫妻关系，已共同生育或依法收养三个子女（指现有子女），其中第三个子女的出生或收养日期应在5月31日（含）以后。
杭州生三孩买房是没有补贴的，但是可以有购买三套房的权限，主要是为了加大生育政策支持力度，广泛开展多样形式的生育激励政策。，按规定给予一次性奖励补助，帮助解决住房问题。杭州生三孩买房有补贴吗2023 暂时没有。
杭州出台房产新政:三孩家庭可多买一套房
据悉，今杭州出台房产新政，根据政策内容显示，三孩家庭可多买一套房！根据发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，将明确优化二手住房交易政策，明确进一步完善税收调节政策以及明确更好满足三孩家庭购房需求等。一起来了解。
多孩家庭可多买一套房，似乎正成为这轮楼市调控的一个新趋势。5月17日早间，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从二手房交易政策、税收条件、更好满足三孩家庭购房需求等方面优化调控细则。在杭州出台的政策中，“三孩家庭可增加购房套数”尤其引发关注。
杭州的楼市新政策，三个孩子的家庭可以选择多购买一套房子，这样的一个政策并不能带动房地产行业回暖。因为能够想象到如果家里面有三个孩子，本身年轻人抚养三个孩子的经济压力就已经很辛苦了。还督促着三胎的家庭可以购买房子，这样也就只能激励有钱人考虑生三个孩子。
符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。
杭州为什么认房又认贷
杭州认房又认贷的原因如下：调控房地产市场 杭州实施认房又认贷政策，主要是为了调控房地产市场，抑制投资炒房现象。认房认贷政策有助于限制购房者的购买力，特别是对于购买多套房产的投资者。通过这一政策，可以有效遏制房价过快上涨，保持房地产市场的平稳健康发展。
杭州首套房认贷的原因主要有以下几点：促进房地产市场平稳发展 杭州作为快速发展的城市，房地产市场十分活跃。认贷政策能够有效地控制投资性购房行为，抑制房价过快上涨，确保房地产市场的平稳健康发展。
杭州调整认房又认贷其实就是调整了首套房的认定政策。即用户在杭州无房，但是在其他地方有贷款记录的购房者，只要贷款已经结清的情况下，在杭州购买房产的时候仍然可以按照首套房贷款政策来执行的。
杭州买房是认房又认贷。认房是指在杭州名下是否有住宅，认贷是指在全国范围内是否有住宅贷款记录。需要注意的是，杭州对酒店式公寓的政策是不认房不认贷，不限购。
杭州房子如何限购
1、杭州户籍：本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
2、限购。杭州户口：家庭名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格，否则无。限贷，认房，又认贷：即有房，或有房贷记录，二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同。
3、杭州限购政策主要有以下几点：购房数量限制 杭州市对本地户籍和非本地户籍居民的购房数量都有严格的限制。本地户籍居民家庭限购两套住房，非本地户籍居民家庭限购一套住房。这一政策旨在控制房地产市场的过热，防止房价过快上涨。购房资格限制 杭州市的限购政策还包括对购房资格的审核。
4、杭州本地户口购房的政策主要包括以下几点： 对于本市户籍的单身成年人士，在限购区域内限购一套住房。 而已婚居民家庭在限购区域内限购两套住房。 对于新迁入本市户籍的个人，若户籍未满五年，限购一套住房。
5、杭州限购区户籍：落户满5年是单身限购1套新房，已婚限购2套新房；落户未满5年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。杭州非限购区户籍：落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。