物业公司管理合理化建议有哪些
1、这种整体布局上的缺陷，既使业主时有抱怨，又使物业管理工作难以完善，并且以后往往也难以弥补。如果开发商在规划设计 阶段就选择好物业管理企业，即利用物业管理企业的丰富经验和专业知识对规划设计提出建议和意见，使规划设计更符合使用管理的要求，可为以后的管理工作打好基础。
2、学校宿舍管理主要针对以下几点：一：安全问题，包括宿舍大门的开关时间，围墙高度设置及监控管理，宿舍内部的用电安全，是否乱接线，使用大功率电器等等。二：卫生环境问题，定时清洁，尤其是卫生间，澡堂，定期四害消杀。
3、公司接管后将采取的管理档次及服务标准 根据XX佳园的实况，我司确定XX佳园物业为中高档管理。其服务标准如下： （一）建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，及时处理并有回访记录。
4、一线员工的合理化建议有：关于公司值日方面的问题。由于近期公司人员变动较大，建议将公司值日表重新安排并严格执行，并且各个部门要相互监督，争取把办公环境有个很大的改善。关于网络使用方面。
5、物业管理早期介入，可以就物业管理中经常遇到的问题，从物业管理的角度给开发商提出各种合理化建议，就像很多小区在销售房屋时承诺多长时间建小学，就应该尽快落实，这样不仅有利于以后各项工作的开展，也使业主感到这样的开发商是讲诚信的，物业管理服务肯定也不会差。
业主对物业的意见与建议
关于小区卫生状况的改善，建议物业加大清洁力度，确保公共区域的卫生得到有效维护。同时，对于小区绿化，应定期进行修剪和保养，以保持环境的美观和舒适。 针对楼宇安全问题，建议物业及时修理并更换楼宇门锁，防止未经授权的人员进入。
关于小区卫生状况的改善，建议物业公司加大清洁力度，确保公共区域的卫生得到有效维护。同时，对于小区内的绿化带，应定期进行修剪和保养，以保持环境的美观和整洁。 针对楼宇安全问题，建议物业及时修理并更换楼宇门锁，避免门锁损坏后长时间未得到修复。
业主依法维权的意识有待提高 业主的参与意识、维权意识比较淡薄，大多数业主都抱着事不关己，高高挂起的心态，导致很多小区无法成立主委员会，缺乏对物业管理的监督和沟通。
第一，建议物业公司公开国家物业收费的相关规定，明确哪些费用是由业主共同承担的。第二，物业服务应保持公正、公平、公开的原则，确保每位业主都能享受到应有的权益。第三，严格执行国家关于物业管理的法律法规，对于涉及小区业主利益的重大决策，应通过业主委员会进行充分协商。
要给物业提意见有哪些
为了方便居民休息，建议物业在小区内增设一些座椅，让老人和居民有合适的休息场所。 关于小区停车问题，建议物业规范管理路面停车，对乱停车的行为进行有效管理，确保车辆停放有序，不影响居民的正常出行。
给物业提意见可参考以下内容：关于物业管理效率的意见 提高响应速度和处理效率。物业在日常管理中，应提高服务响应速度。当业主遇到问题时，希望能得到及时有效的解决。例如，报修工作应当天完成，业主的投诉或建议应及时得到回应和处理。这不仅能够提升业主的满意度，也能提高物业的管理效率。
关于小区卫生状况的改善，建议物业公司加大清洁力度，确保公共区域的卫生得到有效维护。同时，对于小区内的绿化带，应定期进行修剪和保养，以保持环境的美观和整洁。 针对楼宇安全问题，建议物业及时修理并更换楼宇门锁，避免门锁损坏后长时间未得到修复。
改善夜间照明设施 园区内的照明设备存在损坏情况，部分损坏长达一年之久未得到修复，这不仅影响了业主晚上的出行，也威胁到了夜间安全。我们建议对损坏的照明设备进行及时的维修和保养，确保园区的夜间照明充足，保障业主的安全。
缩水服务，缺斤短两。有门卫，如同虚设；有保洁，垃圾遍地；有供暖，暖气不热；有巡视，爱车被划等等，不一而足。缩水服务，费用照收。短期行为。为了节省开支，不按计划和规定维修，不坏不修，影响业主房屋和公共设施、设备使用寿命。承诺不兑现，说了不算数，诚信度差，叫人信不过。