开发商归哪个部门管
法律分析：房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
法律分析：房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据我国当前的行政管理体制，国务院建设行政主管部门是指的是住房和城乡建设部的县级以上地方人民政府，应当按照行政部门负责房地产发展水平和不同的行政部门或住房和建筑，或住房和城乡建设局或住房和城乡建设委员会。
开发商归住房和城乡建设管理部门以及房地产管理部门管理。开发商的经营活动涉及住房和城乡建设，因此受到住房和城乡建设管理部门的监管。同时，房地产管理部门也负责监管开发商的行为，包括房地产开发、销售等各个环节。这些部门的主要职责是确保开发商遵守相关法律法规，保障消费者的权益。
售楼处的产权归谁所有
法律分析：归谁管理，看产权所属。如果开发商没有卖出去的话，其所有权是开发商的，由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果售楼处属于全体业主共有的（已包含在业主房价内），则归属于业主委托的物业公司管理。
要具体情况具体分析：归谁管理，看产权所属。如果开发商没有卖出去的话，其所有权是开发商的，由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果售楼处属于全体业主共有的（已包含在业主房价内），则归属于业主委托的物业公司管理。
开发商或物业公司。售楼处是属于开发商的，那么产权就归开发商所有；如售楼处是属于全体业主共有的，则归属于业主委托的物业公司管理。
归谁管理，看产权所属。如果开发商没有卖出去的话，其所有权是开发商的，由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果售楼处属于全体业主共有的（已包含在业主房价内），则归属于业主委托的物业公司管理。
债权方。债权方在购买“工程抵押房”，就与开发商签订购房合同，债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，因此房子产权属于债权方。售楼处是楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。
你买房子只有不动产权证。项目五证是给你看的，看完就完了，这几个证不会给你。项目五证是整个小区总的开发，规划，施工证件，小区项目结束后，开发商就把证书存档了。这些证书在小区建成之后，办理每家每户的产权证时还会用一下，以后就没用了。你买房子，售楼处只会给你一份商品房销售合同书。
房产开发商欺骗,去哪投诉,是哪个部门管开发商
1、法律分析：开发商欺骗购房者的，可以去当地房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2、投诉开发商应该找以下部门： 房地产主管部门 所有与房地产相关的问题，包括投诉开发商，最直接的方式就是向当地的房地产主管部门反映情况。这些部门通常是住建局或者住房保障和房产管理局。在这些部门，您可以提交正式的投诉，他们会对此进行调查并寻求解决方案。
3、首先，消费者应前往当地工商管理部门或房管局投诉，这两个机构对房地产行业具有监督和管理职责，能对开发商的不法行为进行查处。涉及到合同欺诈等严重问题时，消费者亦有权向法院提起诉讼，借助法律手段维护自身权益。在解决房产开发相关纠纷时，消费者可以直接咨询房产管理部门，获取专业指导与帮助。
4、对于开发商的违规销售行为应该直接到当地的工商行政主管部门投诉，开发商违规销售的表现形式很多，例如没有取得营业执照、房屋预售许可证的情况下擅自销售商品房，分割拆零销售商品房，委托没有资质的代理机构销售商品房等行为。
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2、这是一个非常微妙的问题，因为不同的情况可能需要不同的应对方式。一般来说，您应该遵循您的上级领导或顶头上司的指示和命令，因为他们对您的工作负责，并负责向更高级别的领导层报告您的工作表现。
3、当你的直属领导领完就之后你就可以开始敬酒了，在敬酒的时候首先敬你的大领导，这时候如果直属上司是一位老手的话，绝对会明白这个道理，你也可以告诉你的直属上司一声，这样既然尊重了自己的直属领导，也不会尴尬。
4、罗兆辉到达香港的时候，为了生存，做过不少的工作，比如保安、推销、拉皮条等等。因为这些底层的锻炼，最终也是让他拥有了一番好口彩，同时察言观色的本领也是非常强。在他16岁的时候，罗兆辉成为了香港地产的经纪人。
5、安排和评价自己工作的人，无疑是自己的顶头上司。既然已经上任，不找领导找谁？应当及时对接领导，认真倾听对方的希望与要求。知道自己工作的方向与原则要求。 谈一下自己的想法与目标 在和领导沟通时，不放大胆说出自己的想法，接受领导的评价与指导。这是你个人成长的需要，也是领导的职责所在。
6、即便是作为一个普通员工，在见到领导的时候，多说一说工作上的事情，告诉领导你想了些什么、想怎么做，一来是表明你对工作是很上心的，领导自然会认为你是个敬业的员工；二来他可能给你一些意见和建议，这也对你的工作很有好处。毕竟，在一个以市场为导向的单位里。