房屋中介六大陷阱有哪些
1、“无中生有”多要费用 中介在交易的过程中可能会以各种各样的理由向买方或者是卖方索要费用，而这些费用都会是之前并没有约定好的，同时也在合同中没有注明过的。但若是你不给，中介可能就会以不帮助其买房或者卖房相要挟，致使买方或者卖方不得不支付。
2、开发商销售房屋常见的十大陷阱 诱人的“价格陷阱”房价的高低一直是购房者最为敏感的一个话题，商品房的广告中常会有一个诱人的起价，如最低价××元/平方米起，实际上这个价格的房子根本就不存在，只不过是开发商为了博人眼球，吸引人购买而采取的一种促销手段而已。
3、小编为大家盘点二手房买卖中常见的六大陷阱，希望购房者在买房时能躲过陷阱，顺利入住新居！常见陷阱一：产权有纠纷，无法交易 产权纠纷主要可以分为两种：房产被查封、房产有抵押。
房地产中介的猫腻有多少?为什么很多人都排斥中介?
1、说实话现在的房地产市场这么红火，房价越来越高。房地产中介公司在里面扮演着一个不可缺少的推波助澜的一个角色，为什么这么说呢？下面谈谈我再在购买二手房中所体会到的几点房产中介公司的可恶之处。 一：首先房产中介投资炒房的太多，导致二手房市场房价居高不下。
2、中介费太低很可能藏猫腻一些中介会以低中介费来吸引购房者，但事实上这笔钱可能不会省下，有些中介会采取分解终中介费的做法，将终中介费分解为中介费、过户代办费、贷款费、评估费等来进行收取。包税可能暗藏玄机中介在交易过程中包税，利用的就是针对买卖双方贪图方便的心理提出人性化服务。
3、费外收费部分中介机构收费标准不透明，普遍收取贷款服务费，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。怂恿卖家标高价通常我们说挂牌价低于市场的房源肯定有猫腻。
房产中介公司各方面的优缺点
1、优点：方便、快捷的了解最新房产信息，有专业的办证人员，简化买房人买房手续。缺点：有可能遇到假中介，要付中介费。在买房的时候一定要分辨清楚。
2、缺点：大中介的业务员压力大，经常人员流动性较大，容易对购房者带来困扰；房源价格比较高，大中介有实力有底气，估价时往往比较高，推动房价上涨也有一部分因素。
3、大中介的优缺点 优点 ①客源多 受品牌效应的影响，中介公司的规模越大，客户对其的信任感就越强，加上大型中介公司的营销手段更强，因此大型中介公司会比小型中介公司拥有更多的客源，你的房子也不会卖不出去。
4、减少中间环节 通过二手房直售平台，可以减少中间环节，减少买卖双方与中介之间的费用，从而降低交易成本。购房者可以更加直接地了解房源和房价，同时可以更加灵活地选择房屋交易方式，比如自己联系中介、在线交易等。 提高效率 二手房直售平台可以提高效率，使得买卖双方可以更加快速准确地完成交易。
为什么在中国房产中介地位这么低下
1、中介几乎没有学历和形象要求，是个人就能干，导致有许多被这个社会淘汰的人进入这个行业，所以良莠不齐，什么人都有。
2、房产中介这个行业的入行门槛是很低的，所以从业人员的素质是参差不齐的。有些房产中介为了获取客户资源，会在一些平台上发布假的消息，引诱人们主动联系他们，一旦获得对方的联系方式，就会进行轰炸式的广告推销，让人极为反感。
3、靠人脉而获取收益的房产中介，由于入职门槛比较低造就了服务人员素质参之不齐的情况，地位自然变低 谈及房产中介，我们会发现身边到处都会看到房产中介的行业，但他们的社会地位却很低；之所以会出现很低的社会地位，最大的影响就是房产中介参之不齐的素质。
4、据我了解，房产中介从业人员，自身在意识上也会觉得“低人一等”。不仅是因为该行业入行门槛低，只要口齿伶俐的基本都能上岗，同时也会觉得自己面对的都是百万，千万身价的精英人群，难免在心里上就会有一种阶层之分。所以从房产中介内部来讲，也会认为自身的地位不高。
5、政府通过制定一系列的法律，规定购房者和卖主必须去找房产中介做代理，政府收入增加了，中介也赚到钱了，但买卖者毕竟在交易之外多交了税，多掏钱搁谁谁都不开心，只好把怨气都发泄在中介身上，对中介也就更厌恶了。 所以中介虽说得到了官方的认证，但社会地位还是十分低下。
房产中介的陷阱有哪些?如何才能避开中介陷阱?
1、无证“黑中介”骗取钱财 一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
2、“无中生有”多要费用 中介在交易的过程中可能会以各种各样的理由向买方或者是卖方索要费用，而这些费用都会是之前并没有约定好的，同时也在合同中没有注明过的。但若是你不给，中介可能就会以不帮助其买房或者卖房相要挟，致使买方或者卖方不得不支付。
3、房产中介最常用的骗局提供虚假房源平时，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，黑心中介们就会以各种借口转而推销其他高价房源。如果购房者碰到了上述情况，最好的做法就是尽快离开，否则这些中介恐怕就要想方设法地让你交钱了。
4、二手房中介市场十大陷阱 虚假宣传，吸引客户 当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。房产中介惯用的虚假宣传方式包括：“ 虚构房源、虚标价格，吸引客户。 以低税费、低佣金为诱饵，诱骗客户。
5、二手房买卖中介陷阱 陷阱一：先给甜头后猛宰 有的中介会在中介费上打折，让买房人尝点甜头，而在代收的费用上收得比较“狠”。比如某房产交易总，明明没请担保公司担保，中介却“代收”5250元担保费。
房屋中介有什么作用和利弊?
利： 提供了更多选择：中介机构通常会有较大的房源信息数据库，购房者可以通过中介渠道获得更多的购房选择，提高了找到心仪房屋的机会。
节省购房时间和精力 通过中介公司，购房者可以获得更多的房源信息，省去了自行查找的时间和精力。中介公司可以带领购房者看房、解答问题、协助办理购房手续等，为购房者提供更便捷的服务。
房屋中介的作用 房屋中介在房地产市场中的作用主要是通过加强行业管理、规范从业人员行为和提升职业素养来建立的。他们以严谨、周到的服务精神，提供包括房屋买卖、租赁、评估、交易、代理、咨询等服务。